26 Wohnungen kaufen in Moers, Wesel

Wohnung kaufen in Moers

Wohnungsmarkt in Moers: Daten und Fakten im Überblick

Moers, eine charmante Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Moers findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 62 - 94 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Moers zeigen eine diverse Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 1995.

Preise für Eigentumswohnungen in Moers

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Moers in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Moers als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Moers zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2431 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3074.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Moers

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Moers insgesamt stabil bleibt und möglicherweise eine gute Gelegenheit für Käufer darstellt, die in diese schöne Gemeinde investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Moers zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Moers eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Moers, eine charmante Mittelstadt mit etwa 104.000 Einwohnern, liegt im Kreis Wesel im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Diese lebendige Gemeinde mit den Postleitzahlen 47441, 47443, 47445, und 47447 bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten Umgebung suchen, stellt Moers eine attraktive Option dar.

Wo liegt Moers und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Moers liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets und ist somit ideal mit den umliegenden Metropolen verbunden. Die Stadt profitiert von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Durch den direkten Anschluss an die Autobahnen A40 und A57 erreichst du schnell Duisburg, Essen oder Düsseldorf.

Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bietet Moers verschiedene Buslinien, die den Anschluss an die Nahverkehrsnetze der Umgebung sichern. Der Bahnhof Moers ermöglicht Verbindungen innerhalb der Region, während der nahegelegene Flughafen Düsseldorf etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt ist. Die Nähe zum Rhein und verschiedenen Seen lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Was macht Moers besonders?

Moers überzeugt durch seine kulturelle Vielfalt und Lebensqualität. Die Innenstadt, geprägt von historischen Gebäuden und einem lebhaften Marktplatz, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Das Schloss Moers und der dazugehörige Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen bieten Raum zur Erholung und sind zugleich kulturelle Highlights.

Das Moers Festival zieht jährlich zahlreiche Musikliebhaber an und sorgt für eine lebendige Kulturszene. In puncto Gastronomie bietet die Stadt ein breites Spektrum an Restaurants und Cafés. Darüber hinaus sorgen diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Moers ist in unterschiedliche Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme und spezifische Vorzüge bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Moers-Mitte: Das Herzstück der Stadt mit einer Kombination aus Tradition und Moderne. Perfekt für diejenigen, die Urbanität mit historischen Akzenten schätzen und kurze Wege zu Geschäften und Cafés bevorzugen.
• Moers-Schwafheim: Ein grüner und ruhiger Stadtteil, beliebt für Familien sowie Berufspendler, die Wert auf naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre legen.
• Asberg: Charakterisiert durch seine Wohnanlagen und gute Anbindung an die Innenstadt, bietet dieser Stadtteil modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

All diese Stadtteile überzeugen durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Infrastruktur, was sie für junge Paare und Berufstätige besonders attraktiv macht.

Fazit: Moers für Wohnungskäufer

Moers ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung kombinieren möchten. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, das kulturelle Angebot und die verschiedenen Stadtteile bieten ein vielfältiges Lebensumfeld. Mit einem Mix aus städtischer Dynamik und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten bietet Moers ein Lebensumfeld, das den Bedürfnissen von jungen Berufstätigen und Paaren gerecht wird. Dieses umfangreiche Paket macht Moers zu einem attraktiven Standort im Herzen von Nordrhein-Westfalen.