31 Wohnungen kaufen in Kerpen, Rhein-Erft-Kreis

Wohnung kaufen in Kerpen

Der Markt für Wohnungen in Kerpen: Daten und Fakten im Überblick

Kerpen, eine lebendige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Kerpen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen liegen typischerweise zwischen 51 - 86 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kerpen stammen aus den Jahren 1972 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus klassischem und modernem Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Kerpen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kerpen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kerpen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kerpen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2663 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3154.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kerpen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kerpen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Wachstumschancen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kerpen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kerpen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kerpen ist eine Gemeinde im Rhein-Erft-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 50169, 50170 und 50171 und insgesamt etwa 68.000 Einwohnern (Stand 2024) gehört Kerpen zur Kategorie der Mittelstädte. Die Stadt bietet die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare macht, die sich eine Eigentumswohnung mit guter Anbindung wünschen.

Wo liegt Kerpen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kerpen liegt im Westen von Köln, etwa 25 Kilometer entfernt, und ist somit ideal für Berufspendler, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Über die Autobahnen A4 und A61 erreichst du Köln und andere Städte in der Region in kurzer Zeit. Die Zugverbindung bringt dich in etwa 20 Minuten in die Kölner Innenstadt – ideal für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen. Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt in erreichbarer Nähe, was Vielfliegern entgegenkommt.

Was macht Kerpen besonders?

Kerpen bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Natur. Besonders bekannt ist Kerpen als Geburtsort von Rennfahrerlegende Michael Schumacher. Der Bleibtreusee im nahe gelegenen Brühl und andere Seen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in der Innenstadt sowie Wochenmärkte, die für frische regionale Produkte sorgen.

Kulturell bietet Kerpen auch einiges: Das Schloss Loersfeld und Burg Bergerhausen sind beliebte Ausflugsziele, die einen Mix aus Geschichte und einem romantischen Ambiente bieten. Zum Bildungsspektrum gehören zahlreiche Schulen und das Erftgymnasium, das für eine qualitative Ausbildung steht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kerpen bietet mehrere interessante Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorteile haben. Besonders für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Kerpen-Horrem: Dieser Stadtteil punktet mit seiner direkten Anbindung an die S-Bahn und bietet eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden. Ideal für junge Berufstätige, die die Nähe zu Köln suchen.
• Kerpen-Sindorf: Ein wachsender Stadtteil mit zahlreichen Neubauten und attraktiver Infrastruktur. Hier findest du viele Neubauwohnungen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
• Kerpen-Brüggen: Ein ruhiges Wohnviertel für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung und Natur sind. Die Nähe zu Grünflächen macht es besonders attraktiv für Paare, die ein Leben im Grünen bevorzugen.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Kerpen sind ausgezeichnet, sodass du bequem zwischen den Stadtteilen und der Kölner Innenstadt pendeln kannst. Die städtischen Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen und lokalen Märkte sind leicht zu erreichen, was den Alltag erleichtert.

Fazit: Kerpen für Wohnungskäufer

Kerpen bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in erreichbarer Nähe zu Köln suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Berufstätigen und Paaren abgestimmt sind. Die gute Verkehrsanbindung und das ausgeglichene Verhältnis von urbanem und ländlichem Leben machen Kerpen zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer, die eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Lebensqualität wünschen.