38 Wohnungen kaufen in Melle, Osnabrück

Wohnung kaufen in Melle

Der Markt für Wohnungen in Melle: Daten und Fakten im Überblick

Melle, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Melle findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 55 - 113 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Melle wurden überwiegend zwischen 2018 - 2025 erbaut, was zu modernen Wohnformen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Melle

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Melle in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Melle als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Melle zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2199 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2035.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Melle

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine mäßige Abnahme, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Melle aktuell einige Anpassungen durchläuft. Käufer sollten diese Entwicklungen genau beobachten, um die besten Gelegenheiten zu nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Melle zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Melle eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Melle, eine charmante Mittelstadt im Landkreis Osnabrück, befindet sich im Bundesland Niedersachsen und bietet eine malerische Kulisse für Wohnungssuchende. Mit den Postleitzahlen 49324, 49326 und 49328 beherbergt Melle etwa 46.000 Einwohner (Stand 2024). Die Stadt überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist.

Wo liegt Melle und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Melle liegt südlich von Osnabrück und ist durch die nahegelegenen Autobahnen A30 und A33 gut erreichbar. Dank der gut angebundenen Bus- und Bahnlösungen kannst du flexibel zwischen Melle und umliegenden Städten wie Osnabrück oder Bielefeld pendeln. Der Bahnhof Melle bietet regelmäßige Verbindungen, die Berufspendler schätzen. Die Nähe zum Teutoburger Wald verleiht der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz, ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Was macht Melle besonders?

Melle bietet eine hohe Lebensqualität durch seinen Mix aus Natur, Kultur und städtischen Angeboten. Der Meller Berg und zahlreiche Wander- und Radwege in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank einer lebendigen Innenstadt mit diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten findest du hier alles, was du im Alltag benötigst. Besuche das Automuseum Melle, um einen Einblick in die historische Fahrzeugwelt zu erhalten, oder genieße Konzerte und Veranstaltungen im Kulturzentrum Alte Posthalterei.

Auch für die Weiterbildung ist gesorgt: Es gibt mehrere Schulen, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, sowie Bildungszentren, die eine Vielzahl von Kursen anbieten. Die breite Palette an Sportvereinen und das Schwimmbad tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Melle ist in unterschiedliche Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme versprühen. Besonders hervorzuheben sind:

• Melle-Mitte: Das pulsierende Zentrum der Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Perfekt für Singles und Paare, die urbanes Flair schätzen.
• Buer: Ein malerischer Stadtteil mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Architektur. Besonders geeignet für junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.
• Bruchmühlen: Eine grüne Wohngegend, die ideal für all jene ist, die eine Nähe zur Natur bevorzugen, ohne auf die Vorteile einer Stadt zu verzichten. Familien fühlen sich hier besonders wohl.

Die Stadtteile zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur aus. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Schulen sind schnell zu erreichen, und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Pendelverkehr.

Fazit: Melle für Wohnungskäufer

Melle bietet eine hervorragende Wohnqualität für all jene, die städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung kombinieren möchten. Die Vielfalt an Stadtteilen bietet passende Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Gut ausgebaute Verkehrsnetze und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Zusammen mit der reichen Natur- und Kulturvielfalt ist Melle ein idealer Standort für moderne Wohnungskäufer, die den perfekten Mix aus Lebensqualität und Investition suchen.