4 Wohnungen kaufen in Hilter (49176), Osnabrück

Wohnung kaufen in Hilter

Immobilienmarkt in Hilter: Daten und Fakten im Überblick

Hilter, eine aufstrebende Gemeinde im malerischen Teutoburger Wald, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Hilter

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hilter in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hilter als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hilter zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2149 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2281.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hilter

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hilter weiterhin stabil ist, was die Kaufmöglichkeiten für Käufer verbessert. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hilter zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hilter eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hilter, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück, befindet sich im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49176 und einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 Menschen lässt sich Hilter als Kleinstadt klassifizieren. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten und eine eigene Eigentumswohnung im Grünen suchen.

Wo liegt Hilter und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch gesehen liegt Hilter malerisch am Teutoburger Wald und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde an der Autobahn A33 liegt, was schnelle Verbindungen nach Osnabrück und Bielefeld ermöglicht. Mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, darunter regionale Buslinien, lässt sich Osnabrück in rund 30 Minuten erreichen – perfekt für Pendler. Trotz der ländlichen Umgebung verfügst du in Hilter über eine hervorragende Anbindung an regionale Zentren.

Was macht Hilter besonders?

Die Landschaft um Hilter bietet mit dem Teutoburger Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Kulturell interessierte profitieren von nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie alten Kirchen und Fachwerkhäusern. Im Ortszentrum wird dir eine gute Nahversorgung geboten, darunter kleine Geschäfte, Supermärkte und Cafés. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen. Die ruhige und ländliche Umgebung macht Hilter besonders attraktiv für alle, die sich nach Entspannung und Naturnähe sehnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hilter bietet verschiedene, charmante Wohngebiete, die für potentielle Wohnungskäufer attraktiv sein könnten:

• Hilter Dorf: Das Zentrum mit traditionellem Charme, ideal für diejenigen, die zentral wohnen möchten und die Nähe zu Geschäften und lokalen Veranstaltungen suchenzu schätzen wissen.
• Borgloh: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, der für junge Paare und Singles interessant ist, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
• Ebbendorf: Familienfreundlich und mit gutem Zugang zu Schulen und Kindergärten, bietet dieser Stadtteil eine entspannte Wohnatmosphäre.

Diese Stadtteile bieten dir eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, wobei die nahe Anbindung an Osnabrück besonders Pendlern zugutekommt.

Fazit: Hilter für Wohnungskäufer

Hilter verbindet die Vorzüge einer Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung und bietet eine attraktive Umgebung für alle, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten und naturnahen Lage suchen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Osnabrück macht Hilter zu einem idealen Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Mit seinen vielfältigen Wohngebieten und der Nähe zur Natur ist Hilter eine hervorragende Wahl für alle, die den Schritt in die Eigentum-Welt wagen möchten.