49 Wohnungen kaufen in Greifswald (alle Postleitzahlen), Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Greifswald

Der Markt für Wohnungen in Greifswald: Daten und Fakten im Überblick

Greifswald, eine charmante Stadt an der deutschen Ostseeküste, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen variieren typischerweise in der Größe von 57 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Greifswald zeichnen sich durch moderne Architektur aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1985 - 2019.

Preise für Eigentumswohnungen in Greifswald

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Greifswald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Greifswald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Greifswald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2656 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2924.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Greifswald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte +9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.1%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Greifswald eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sowohl Wertsteigerungspotenzial als auch verschiedene Wohnmöglichkeiten bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Greifswald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Greifswald eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Greifswald, eine lebhafte Mittelstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Mit den Postleitzahlen 17489, 17491 und 17493 sowie etwa 59.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Greifswald eine attraktive Mischung aus universitärem Flair und maritimem Charme. Sie ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die in einer Stadt mit guter Infrastruktur und kulturellen Anreizen eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Greifswald und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Greifswald befindet sich im Nordosten Deutschlands, nahe der Ostsee, zwischen den größeren Städten Rostock und Stralsund. Sie ist gut an das Bahnnetz angeschlossen und bietet direkte Verbindungen zu diesen Städten, sodass du innerhalb von etwa 1,5 Stunden in Rostock und weniger als einer Stunde in Stralsund sein kannst. Diese Anbindungen sind ideal für Pendler, die die Nähe zur Küste und die Vorteile der Kleinstadt genießen wollen. Autobahnen wie die A20 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den Metropolen.

Was macht Greifswald besonders?

Greifswald ist bekannt für ihre traditionsreiche Universität, die Ernst-Moritz-Arndt-Universität, die ein lebhaftes studentisches Flair in die Stadt bringt. Die charmante Altstadt bietet historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie die gotische Marienkirche und das Rathaus. Erholung und Freizeit kommen in Greifswald nicht zu kurz: Der nahegelegene Greifswalder Bodden und verschiedene Parks bieten Naturerlebnis und Entspannung. Kulturell Interessierte können das Pommersche Landesmuseum besuchen oder eine Vorstellung im Theater Vorpommern genießen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Greifswald hat mehrere attraktive Stadtteile, die verschiedene Wohnstile ansprechen. Besonders beliebt sind:

• Innenstadt: Zentral gelegen mit einem Mix aus historischen und modernen Gebäuden, diese Gegend bietet kurzen Zugang zu Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen – perfekt für junge Berufstätige, die im Herzen von Greifswald wohnen möchten.
• Ostseeviertel: Ein ruhigeres Gebiet nahe der Küste, das besonders bei Naturfreunden hoch im Kurs steht und trotzdem eine gute Anbindung ins Zentrum bietet.
• Schönwalde: Familienfreundlich mit viel Grün und großzügigen Wohnungsangeboten. Hier wohnen viele Studierende und junge Familien, die die Kombination aus Nähe zur Natur und städtischem Leben schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was sie ideal für Wohnungskäufer macht, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen.

Fazit: Greifswald für Wohnungskäufer

Greifswald überzeugt mit einer Kombination aus maritimem Lebensstil, akademischem Flair und wachsender Infrastruktur. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die gut an den Nahverkehr angeschlossen sind und von jungen Berufstätigen geschätzt werden. Mit seinen kulturellen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Greifswald eine hervorragende Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in einer mittelgroßen Stadt mit Küstennähe suchen.