Wohnung kaufen in Kriftel
Der Markt für Wohnungen in Kriftel: Daten und Fakten im Überblick
Kriftel, eine lebendige Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Wohnungskäufer. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Kriftel findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen variieren typischerweise zwischen 69 - 117 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kriftel stammen aus der Zeit zwischen 1974 - 2009, was zu einer interessanten Architekturvielfalt führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Kriftel
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kriftel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kriftel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kriftel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3907 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5021.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kriftel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kriftel stabil bleibt und potenziellen Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kriftel zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kriftel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kriftel, eine charmante Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in der Region Hessen, liegt westlich von Frankfurt am Main. Mit der Postleitzahl 65830 und etwa 11.000 Einwohnern zählt Kriftel zu den Kleinstädten, die eine entspannte Lebensqualität mit städtischer Nähe verbindet. Diese Lage ist besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in Pendlerdistanz zur Metropole suchen.
Wo liegt Kriftel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kriftel liegt nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Kriftel direkt mit Frankfurt und Wiesbaden, was zügige Pendelzeiten ermöglicht. Zudem ist die A66 in unmittelbarer Nähe, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Wiesbaden und Mainz gewährt. Auch der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, was für Vielflieger von Vorteil ist.
Die Lage an der Regionalbahn macht Kriftel attraktiv für Berufspendler, die den Komfort einer ruhigen Wohnumgebung in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Was macht Kriftel besonders?
Als „Obstgarten des Main-Taunus-Kreises“ bekannt, bietet Kriftel viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde punktet mit einem großzügigen Freizeitpark, der sowohl Entspannung als auch sportliche Aktivitäten ermöglicht. Für Kulturinteressierte gibt es Veranstaltungen im Bürgerhaus und regelmäßige Dorffeste, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Tradition vermitteln.
Der Ortskern von Kriftel ist geprägt durch eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants und einem freundlichen Markt, der lokale Produkte anbietet. Neben der Nähe zu größeren Städten überzeugt Kriftel durch seine familiäre Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Kriftel teilt sich in charmante Wohngebiete auf, die sich für verschiedene Bedürfnisse eignen:
- Zentrum Kriftel: Hier finden sich zahlreiche Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für junge Berufstätige, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch dörfliche Ruhe wünschen.
- Plantage: Ein Viertel, das durch moderne Wohnanlagen und viel Grün besticht, perfekt für Paare, die Wert auf Natur und Erholung legen.
Jede dieser Wohnlagen bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und ist fußläufig von zentralen Einrichtungen entfernt. Die verdichtete Anbindung durch die S-Bahn erleichtert das tägliche Pendeln nach Frankfurt und Wiesbaden.
Fazit: Kriftel für Wohnungskäufer
Kriftel ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Frankfurt und anderen Wirtschaftszentren sowie der hohen Lebensqualität bietet Kriftel eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten ergänzt das Profil der Gemeinde als idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Immobilie im Rhein-Main-Gebiet suchen.