2 Wohnung kaufen in Kelsterbach, Groß-Gerau

Wohnung kaufen in Kelsterbach

Der Markt für Wohnungen in Kelsterbach: Daten und Fakten im Überblick

Kelsterbach, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kelsterbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kelsterbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Kelsterbach als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kelsterbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3879 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5138.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kelsterbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -1.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Dieser gemischte Trend deutet darauf hin, dass Kelsterbach trotz eines leichten Rückgangs über fünf Jahre hinweg, in der letzten Zeit eine Stabilität und sogar einen Anstieg der Wohnungspreise verzeichnet hat. Für Käufer könnte dies auf günstige Gelegenheiten hinweisen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kelsterbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kelsterbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kelsterbach ist eine charmante mittelgroße Stadt im Landkreis Groß-Gerau und Teil des Regierungsbezirks Hessen. Mit der Postleitzahl 65451 und einer Einwohnerzahl von rund 16.000 bietet Kelsterbach eine attraktive Lage für junge Berufstätige und Paare. Die Nähe zu Frankfurt macht sie zu einem begehrten Wohnort für alle, die städtische Annehmlichkeiten mit ruhigem Wohnen kombinieren möchten.

Wo liegt Kelsterbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kelsterbach liegt südwestlich von Frankfurt am Main und profitiert von hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt ist direkt an die S-Bahn-Linie S8 angeschlossen, mit der du in etwa 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt erreichst – ideal für Berufspendler. Auch die Autobahnen A3, A5 und die Nähe zum Flughafen Frankfurt bieten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nahegelegene Mainuferbereich lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in naturnaher Umgebung ein.

Was macht Kelsterbach besonders?

Kelsterbach überzeugt durch seine Balance aus urbaner Nähe und ländlichem Charme. Die neu gestaltete Stadthalle Kelsterbach ist ein kulturelles Zentrum für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine hohe Lebensqualität und machen das Stadtzentrum lebendig. Die Nähe zum Mainufer bietet den Bewohnern naturnahe Erholungsgebiete – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch die zahlreichen Sportvereine und Fitnessstudios tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Kelsterbach bieten die Stadtteile unterschiedliche Optionen für Wohnungskäufer. Besonders beliebt ist das Neubaugebiet Linneweg, das moderne Wohnanlagen und eine familienfreundliche Atmosphäre bietet. Mit Spielplätzen und Grünflächen eignet es sich hervorragend für Paare, die eine Familie planen.

Der Innenstadtbereich begeistert durch seine zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn. Modernisierte Altbauten und gemütliche Eigentumswohnungen prägen hier das Bild. Für Berufstätige, die eine schnelle Anbindung nach Frankfurt suchen, bietet sich die Nähe zum Bahnhof an.

Fazit: Kelsterbach für Wohnungskäufer

Dank seiner günstigen Lage nahe Frankfurt und der hervorragenden Anbindung ist Kelsterbach ein attraktiver Standort für Wohnungskäufer. Die Mischung aus urbaner Nähe, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur macht die Stadt besonders für junge Berufstätige und Paare interessant. Die verschiedenen Stadtteile bieten sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Wohnanlagen, die vielfältige Wohnoptionen ermöglichen. Kelsterbach vereint hohen Wohnkomfort mit einem lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben.