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Wohnung kaufen in Raunheim
Markt für Eigentumswohnungen in Raunheim: Daten und Fakten im Überblick
Raunheim, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Raunheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Raunheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Raunheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Raunheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3266 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4144.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Raunheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -1.1% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von +3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Raunheim eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Raunheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Raunheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Raunheim ist eine charmante Gemeinde im hessischen Landkreis Groß-Gerau, westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit der Postleitzahl 65479 und etwa 16.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Raunheim eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten suchen.
Wo liegt Raunheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Raunheim liegt strategisch günstig im Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die hervorragende Anbindung über die S-Bahn-Linie S8 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main in etwa 20 Minuten. Diese Anbindung ist ideal für Pendler, die in der Metropole arbeiten, jedoch ruhiger wohnen möchten.
Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen A3 und A67 entscheidende Verkehrsadern, die schnelle Verbindungen in die Umgebung und darüber hinaus gewährleisten. Der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 10 Minuten entfernt, was für Vielflieger ein großer Vorteil ist. Zudem liegt der Main in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Was macht Raunheim besonders?
Raunheim bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme. Der Horlachgraben und der Raunheimer Wald bieten Naturfreunden Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In der kleinen, aber lebendigen Innenstadt finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Kulturell Interessierte können regelmäßig im Bürgerhaus Raunheim an Veranstaltungen teilnehmen, und für Sportbegeisterte steht ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, was besonders praktisch für junge Paare und Berufstätige ist.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Die Stadtteile von Raunheim sind besonders vielfältig und bieten für unterschiedliche Vorlieben passende Optionen. Das Zentrum ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr legen. Hier dominiert eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und traditionellen Gebäuden.
Die Außenbereiche bieten hingegen eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und sind besonders geeignet für diejenigen, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen, jedoch eine gute Verkehrsanbindung nicht missen möchten.
Raunheim bietet insgesamt eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das tägliche Pendeln nach Frankfurt oder Wiesbaden unkompliziert und schnell möglich.
Fazit: Raunheim für Wohnungskäufer
Raunheim ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die urbanes Leben mit der Nähe zu Frankfurt verbinden möchten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, das breite Freizeitangebot und die gute Lebensqualität ist Raunheim besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren beliebt. Ob moderne Eigentumswohnung im Zentrum oder eine ruhigere Lage im Grünen – Raunheim hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und ist somit ein idealer Standort für Erstkäufer im Rhein-Main-Gebiet.