Wohnung kaufen in Niederdorfelden
Der Markt für Eigentumswohnungen in Niederdorfelden: Daten und Fakten im Überblick
Niederdorfelden, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Niederdorfelden
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niederdorfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederdorfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Niederdorfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3670 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4188.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Niederdorfelden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 6.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Dieser Trend weist darauf hin, dass der Markt für Eigentumswohnungen in Niederdorfelden positive Entwicklungen zeigt, was Käufern Chancen auf eine gute Investition bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederdorfelden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Niederdorfelden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Niederdorfelden ist eine charmante Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Mit der Postleitzahl 61138 und rund 4.000 Einwohnern ist es eine typische Landstadt, die ideal für Singles und Paare ist, die der städtischen Hektik entkommen wollen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Wo liegt Niederdorfelden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Niederdorfelden liegt günstig nordöstlich von Frankfurt am Main, lediglich rund 15 Kilometer entfernt, was es für Pendler äußerst attraktiv macht. Die Gemeinde ist über Busverbindungen mit dem ÖPNV-Netzwerk von Frankfurt verbunden, und die Nähe zur A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Frankfurt, Hanau und Offenbach. Der Flughafen Frankfurt ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Vielfliegern entgegenkommt.
Was macht Niederdorfelden besonders?
In Niederdorfelden genießen die Bewohner eine idyllische Wohnatmosphäre mit einer angenehmen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet Supermärkte und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Kilianstädter Baggersee ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Picknicks. Die kulturelle Nähe zu Frankfurt ermöglicht es den Bewohnern, von einem breiten Angebot an Theatern, Museen und Restaurants zu profitieren. Die jährliche "Niederdorfeldener Kerb" ist ein lokales Fest, das die Gemeinde und Besucher zusammenbringt und das soziale Leben bereichert.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Niederdorfelden ist kompakt, bietet aber eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen. Der zentrale Ortskern ist bekannt für seine historische Architektur und den direkten Zugang zu Einrichtungen des täglichen Lebens. Für Wohnungskäufer, die die Nähe zur Natur schätzen, sind die Randgebiete ideal, da sie schnell in Grünanlagen gelangen. Junge Berufstätige zieht es oft in moderne Wohnkomplexe, die gut an das Verkehrsnetz angebunden sind.
Fazit: Niederdorfelden für Wohnungskäufer
Niederdorfelden bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, ideal für junge Berufstätige, die sich eine Eigentumswohnung sichern möchten. Die kurzen Wege nach Frankfurt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gemeinde besonders attraktiv. Niederdorfelden verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit der Möglichkeit, schnell in das pulsierende Leben der Großstadt einzutauchen, was es zu einem begehrten Wohnort für Wohnungskäufer macht.