9 Wohnungen kaufen in Woltersdorf, Oder-Spree

Wohnung kaufen in Woltersdorf

Der Markt für Wohnungen in Woltersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Woltersdorf, eine attraktive Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Woltersdorf findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 42 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Woltersdorf sind brandneu, mit einem Baujahr von 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Woltersdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Woltersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Woltersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Woltersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3524 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3362.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Woltersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Woltersdorf leicht schwankend ist. Käufer sollten die Marktentwicklung genau beobachten, um sich die besten Gelegenheiten zu sichern.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Woltersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Woltersdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Woltersdorf, eine malerische Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg, begeistert durch ihren naturnahen Charme. Mit der Postleitzahl 15569 und einer Bevölkerung von rund 8.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Woltersdorf die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Besonders attraktiv ist der Ort für junge Berufstätige und Paare, die sich eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung wünschen.

Wo liegt Woltersdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Woltersdorf liegt im malerischen Brandenburg, rund 35 Kilometer südöstlich von Berlin. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler macht. Die Straßenbahnlinie 88 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner S-Bahn-Netz, speziell mit Berlin-Köpenick, in etwa 30 Minuten. Zudem ermöglicht die Nähe zur nahegelegenen Autobahn A10 eine schnelle Anbindung an Berlin und andere Regionen. Trotz der Nähe zur Hauptstadt bietet Woltersdorf eine herrlich grüne Umgebung mit Wäldern und Seen.

Was macht Woltersdorf besonders?

Das idyllische Woltersdorf ist bekannt für seine traumhafte Lage am Woltersdorfer See und den historischen Woltersdorfer Schleuse. Die Naturverbundenheit der Region wird durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt, die sowohl Freizeitwanderer als auch Naturliebhaber ansprechen. Kulturell hat die Gemeinde mit dem beliebten Kino „Scala“, das ein Historik-Denkmal ist, und verschiedenen örtlichen Veranstaltungen einiges zu bieten. Kulinarisch laden zahlreiche kleine Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zum Verweilen ein. Die Mischung aus Erholung und Kultur macht Woltersdorf zu einem lebenswerten Ort für junge Wohnungskäufer.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Woltersdorf bietet charmante Wohngegenden, die individuell auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensstile zugeschnitten sind. Besonders erwähnenswert sind:

• Woltersdorf-Zentrum: Dieses Viertel bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen in direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants und der Straßenbahnlinie 88, ideal für junge Berufstätige.
• Am Werlsee: Diese Gegend ist besonders wegen ihrer Nähe zum Wasser beliebt. Die Uferlagen am Werlsee sind ruhig und bieten großzügige Wohnungen mit herrlichem Ausblick – perfekt für alle, die einen Ausgleich zur Stadt suchen.
• Alte Ludwigsfelder: Eine Wohngegend, die durch große Gärten und Einfamilienhäuser geprägt ist. Diese Gegend spricht insbesondere junge Paare an, die Wert auf eine naturnahe Lage legen, während der Arbeitsplatz im nahegelegenen Stadtzentrum von Berlin bliebt.

Alle genannten Viertel sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bieten eine Mischung aus Naherholungsgebieten und modernem Wohnkomfort für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in Woltersdorf suchen.

Fazit: Woltersdorf für Wohnungskäufer

Woltersdorf (15569) ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Die Mischung aus grünen Landschaften, kulturellen Attraktionen und der Nähe zu Berlin macht Woltersdorf zu einem erstklassigen Standort für junge Berufstätige und Paare. Hier kannst du das Beste aus beiden Welten genießen – die Nähe zur lebendigen Hauptstadt und die Ruhe der Natur. Woltersdorf bietet eine hohe Lebensqualität und ist somit ein empfehlenswerter Ort, um in eine Eigentumswohnung zu investieren.