Wohnungen kaufen in Schulzendorf, Dahme-Spreewald

Wohnung kaufen in Schulzendorf

Der Markt für Eigentumswohnungen in Schulzendorf: Daten und Fakten im Überblick

Schulzendorf, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schulzendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schulzendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schulzendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schulzendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3246 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3065.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schulzendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisrückgang von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schulzendorf bestimmte Schwankungen aufweist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schulzendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schulzendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schulzendorf, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, befindet sich im Bundesland Brandenburg. Mit der Postleitzahl 15732 und knapp 8.000 Einwohnern ist Schulzendorf eine Kleinstadt, die sich durch ihre ruhige Wohnlage und grüne Umgebung auszeichnet. Diese Gegend bietet die perfekte Kulisse für junge Berufstätige und Paare, die dem Stadttrubel entrinnen und in eine idyllische und dennoch gut angebundene Umgebung ziehen möchten.

Wo liegt Schulzendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schulzendorf liegt südöstlich von Berlin und ist Teil der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Die Anbindung an die Hauptstadt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96a und die schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Stationen in den benachbarten Orten Eichwalde und Zeuthen gewährleistet. Von dort gelangst du in ca. 30–40 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Diese gute Anbindung ist besonders attraktiv für Pendler.

Die Nähe zu den Autobahnen A113 und A10 erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Regionen in Brandenburg und Berlin. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist lediglich 20 Fahrminuten entfernt und bietet somit ideale Voraussetzungen für Vielflieger oder beruflich Reiselustige.

Was macht Schulzendorf besonders?

Das Leben in Schulzendorf besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und kulturellem Angebot. Die Gemeinde beeindruckt mit einem regen Vereinsleben und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Kulturclub Schulzendorf organisiert regelmäßig Veranstaltungen, von Konzertabenden bis hin zu Theateraufführungen, die für Vielfalt und Abwechslung sorgen.

Erholungssuchende finden im nahen Naturschutzgebiet Krummer See und Krossinsee malerische Spazierwege und Möglichkeiten zum Radfahren. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Dahme-Seengebiet, das vielfältige Wassersportaktivitäten bietet. Lokale Restaurants und Cafés, wie z.B. das Restaurant Landteich, bieten gastronomische Abwechslung und lokale Spezialitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schulzendorf gliedert sich in verschiedene Wohnbereiche, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Zu den interessanten Wohnlagen gehören:

• Alt-Schulzendorf: Der historische Kern des Ortes mit ruhigen, grünen Straßen und Einfamilienhäusern – ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.
• Neu-Schulzendorf: Bekannt für moderne Wohnbauten und Neubauprojekte. Dieser Teil eignet sich besonders für junge Paare und Familien, die zentrumsnah wohnen möchten und Wert auf eine zeitgemäße Architektur legen.
• Dorfstraße: Eine zentrale Lage mit charmanten Häusern, die oft über große Gärten verfügen. Hier findet man die perfekte Mischung aus dörflicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs.

Alle Stadtteile bieten eine solide Basis für entspanntes Wohnen mit guter Nahversorgung, Schulen und moderner Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr macht das Leben in Schulzendorf besonders vorteilhaft für Berufstätige.

Fazit: Schulzendorf für Wohnungskäufer

Schulzendorf bietet für Wohnungskäufer eine ansprechende Mischung aus ruhigen Wohnlagen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Berlin. Hier findest du Erholung im Grünen ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde punktet besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren, die eine hohe Lebensqualität mit einem ländlichen Charme verbinden wollen. Ob Eigenheim im historischen Ortskern oder modernes Apartment im Neubaugebiet – Schulzendorf hat für jeden Anspruch etwas zu bieten und ist eine beliebte Wahl im Berliner Umland.