12 Wohnungen kaufen in Grünheide (Mark), Oder-Spree

Wohnung kaufen in Grünheide (Mark)

Der Markt für Wohnungen in Grünheide (Mark): Daten und Fakten im Überblick

Grünheide (Mark), eine aufstrebende Gemeinde in Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Grünheide (Mark) findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 69 - 115 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Grünheide (Mark) zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1995 - 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Grünheide (Mark)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Grünheide (Mark) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes dieser Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Grünheide (Mark) als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grünheide (Mark) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2752 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2818.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Grünheide (Mark)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine geringe Änderung, mit einem Preisanstieg von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Grünheide (Mark) eine Phase der Anpassung durchläuft. Für Käufer ist es wichtig, diese Entwicklungen im Auge zu behalten.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grünheide (Mark) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Grünheide (Mark) ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Diese idyllische Gemeinde erstreckt sich über mehrere Ortsteile und bietet mit der Postleitzahl 15537 ein ländliches Flair mit rund 8.500 Einwohnern. Grünheide ist bekannt für seine großzügige Natur, darunter zahlreiche Seen und Wälder, und ist eine hervorragende Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung im Grünen mit guter Anbindung nach Berlin suchen.

Wo liegt Grünheide (Mark) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Grünheide (Mark) liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von Berlin und ist über die Autobahn A10 gut angebunden. Für Pendler ist das ein echter Vorteil, da sie die Metropole in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichen können. Die Gemeinde ist mit der Regionalbahn RB35 vom Bahnhof Fangschleuse aus bequem erreichbar, wobei Berlin-Hauptbahnhof in einer knappen Stunde zu erreichen ist. Neben den verkehrstechnischen Vorzügen beeindruckt Grünheide durch seine attraktive Lage an mehreren Seen, darunter der Pechsee und der Liebenberger See, die ideale Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Was macht Grünheide (Mark) besonders?

Grünheide (Mark) zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination von Natur und historischer Architektur aus. Besonders bekannt ist der Ort durch das Tesla-Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet und den Standort deutlich aufgewertet hat. In der Umgebung bieten die Seen und Wälder vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Wandern. Kulturell begeistert Grünheide mit kleinen, lokal organisierten Festen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Der nächstgelegene größere Ort Erkner bietet zudem Kino- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten dank der örtlichen Sportvereine.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Grünheide (Mark) besteht aus mehreren liebenswerten Ortsteilen, von denen einige besonders für Wohnungskäufer attraktiv sind:

• Hangelsberg: Ein malerischer Ortsteil mit direkter Waldrandlage – ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe suchen und trotzdem von einer soliden Infrastruktur profitieren möchten.
• Mönchwinkel: Dieser Ortsteil bietet einen direkten Zugang zu den Seen und ist perfekt für alle, die Wassersport schätzen und nah an Freizeitmöglichkeiten wohnen möchten. Die Nähe zu Bushaltestellen macht ihn auch für Pendler attraktiv.
• Fangschleuse: Bekannt durch seine Nähe zum Regionalbahnhof, stellt dieses Viertel eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige dar, die die Nähe zu Berlin schätzen, jedoch im Grünen wohnen möchten.

Diese Ortsteile zeichnen sich durch eine gute Nahversorgung, ruhige Wohnlagen und eine familiäre Atmosphäre aus. Grünheide bietet somit vielfältige Möglichkeiten für junge Paare und Singles, die den idealen Mix aus Natur und guter Erreichbarkeit suchen.

Fazit: Grünheide (Mark) für Wohnungskäufer

Grünheide (Mark) überzeugt durch seine malerische Umgebung und die gleichzeitig günstige Lage nahe Berlin. Durch die Nähe des Tesla-Werks erhält die Region zusätzlich an Attraktivität für Berufstätige. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an die Bedürfnisse junger Paare und Singles richten, die eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Diese Stadt verspricht ein angenehmes Wohnumfeld mit einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.