Wohnung kaufen in Teltow
Der Markt für Wohnungen in Teltow: Daten und Fakten im Überblick
Teltow, eine aufstrebende Gemeinde in Brandenburg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Teltow findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 53 - 90 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Teltow stammen aus dem Zeitraum von 1999 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgemäßen Bauformen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Teltow
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Teltow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teltow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Teltow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3979 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4597.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Teltow
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 19.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teltow dynamisch ist, mit einer stabilen langfristigen Wertentwicklung, jedoch kurzfristigen Schwankungen. Für Käufer könnte es wichtig sein, diese Faktoren bei der Entscheidungsfindung zu beachten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teltow zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Teltow eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Teltow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14513 und einer Bevölkerung von etwa 30.000 Einwohnern gehört Teltow zu den wachstumsstarken Regionen in der Umgebung von Berlin. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme macht Teltow besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die nach modernen Eigentumswohnungen in strategisch günstiger Nähe zu Berlin suchen.
Wo liegt Teltow und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Teltow liegt südlich von Berlin und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Kilometer trennen die Gemeinde von der Berliner Stadtgrenze. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet Teltow mit Berlin und ist ein großer Vorteil für Pendler, die täglich zur Arbeit in die Hauptstadt reisen. Innerhalb von etwa 25 Minuten gelangst du bequem ins Berliner Stadtzentrum. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße 101 eine schnelle Verbindung zur A10, dem Berliner Ring, was die regionale Anbindung optimal macht.
Was macht Teltow besonders?
Teltow bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für den historischen Teltower Rübchen-Markt, der regionale Produkte und traditionelles Handwerk bietet. Auch verschiedene Parks wie der Kleinmachnower Park laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, unter anderem durch mehrere Grund- und Oberschulen. Teltow bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vom Einkaufszentrum im Stadtzentrum bis hin zu kleinen Boutiquen und Cafés in der Altstadt. Kunst und Kultur sind ebenfalls präsent durch regelmäßige Veranstaltungen in der Stadt und nahegelegene Theater.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Teltow gibt es verschiedene Stadtteile, die Wohnungskäufern besonders anziehen. Ein wichtiger Stadtteil ist Teltow-Seehof, bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Berlin, was es ideal für junge Berufstätige macht. Ruhlsdorf bietet dagegen eine etwas ländlichere Umgebung mit größeren Grundstücken, perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus Idylle und Erreichbarkeit suchen. Teltow-Fläming bekannter Wohnbereich mit gut ausgebauter Infrastruktur und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Jeder dieser Stadtteile bietet eine einzigartige Balance aus Lebensqualität, Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zur Natur.
Fazit: Teltow für Wohnungskäufer
Für junge Berufstätige und Paare, die eine gute Anbindung an Berlin sowie eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Flair suchen, ist Teltow eine hervorragende Wahl. Die Lage bietet nicht nur eine strategische Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ob du nun moderne Apartments in zentral gelegenen Vierteln oder ruhigere Wohnlagen am Stadtrand bevorzugst – Teltow hat für nahezu jede Vorliebe und Lebenssituation das passende Angebot.