8 Wohnungen kaufen in Großbeeren, Teltow-Fläming

Wohnung kaufen in Großbeeren

Der Markt für Wohnungen in Großbeeren: Daten und Fakten im Überblick

Großbeeren, eine charmante Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großbeeren findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 56 - 69 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großbeeren stammen aus dem Jahr 1995, was zu einem modernen Wohnambiente führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Großbeeren

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großbeeren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großbeeren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großbeeren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3058 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3589.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großbeeren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großbeeren eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großbeeren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großbeeren eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großbeeren ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Diese Kleinstadt, mit der Postleitzahl 14979, hat etwa 8.500 Einwohner (Stand 2024). Großbeeren ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die von der Nähe zu Berlin profitieren möchten, ohne die Hektik der Großstadt selbst in Kauf nehmen zu müssen.

Wo liegt Großbeeren und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großbeeren liegt südlich von Berlin, nur etwa 20 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Der Bahnhof Großbeeren ist ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler: Von hier aus erreicht man Berlin schnell und bequem mit der S-Bahn-Linie S2. Die nahegelegene Autobahn A10 bietet eine hervorragende Verbindung sowohl nach Berlin als auch in die umliegenden Regionen. Für Reisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg in weniger als 25 Minuten erreichbar, was die Lage von Großbeeren besonders attraktiv macht.

Was macht Großbeeren besonders?

Großbeeren ist bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, kombiniert mit kulturellen und historischen Attraktionen. Die Gemeinde beherbergt das Gedenkturm Großbeeren und ein Museum, die beide an die Schlacht bei Großbeeren erinnern und kulturell Interessierten Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Darüber hinaus laden der Marienpark zum Spazieren und Entspannen ein. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, was zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Lokale Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Nahversorgung, während lokale Restaurants und Cafés eine gemütliche Atmosphäre für soziale Treffen bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Großbeeren ist eine harmonische Wohngegend, die insbesondere Singles und junge Paare anspricht, die auf der Suche nach Eigentum sind. Die Gemeinde ist ein zusammenhängendes Wohngebiet mit verschiedenen Siedlungen, die alle eine ruhige und freundliche Atmosphäre bieten. Besondere Erwähnung verdient der Ortsteil Heinersdorf, der durch seine idyllische Lage und seine Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt. Junge Berufstätige werden die Nähe zu Berlin schätzen, während sie die Ruhe des Landlebens genießen.

Fazit: Großbeeren für Wohnungskäufer

Großbeeren bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Berlin, die historischen Sehenswürdigkeiten und die grüne Umgebung machen diesen Ort zu einer erstklassigen Wahl für Anleger und Erstkäufer, die in Brandenburg investieren möchten. Trotz steigender Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Zentren moderat, was für viele junge Berufstätige und Paare eine attraktive Option darstellt.