2 Wohnungen kaufen in Windach (86949), Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Windach

Wohnungsmarkt in Windach: Daten und Fakten im Überblick

Windach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech, bietet einen dynamischen Markt für solche, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Windach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Windach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Windach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Windach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4589 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4477.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Windach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Windach eine leicht negative Entwicklung über die letzten fünf Jahre zeigt, jedoch eine positive Tendenz im vergangenen Jahr und den letzten Monat. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die in eine Gemeinde investieren möchten, die sowohl stabil als auch im Aufwärtstrend ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Windach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Windach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Windach ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Die idyllische Lage in der Region Bayern bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die das Wohnen im Grünen schätzen. Mit der Postleitzahl 86949 und einer überschaubaren Anzahl an Einwohnern fügt sich Windach harmonisch in die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes ein.

Wo liegt Windach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Windach liegt etwa 40 Kilometer westlich von München und ist über die Autobahn A96 München-Lindau gut erreichbar. Obwohl die Gemeinde nicht über einen direkten Bahnanschluss verfügt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe wie in St. Ottilien oder Geltendorf mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Von dort aus gelangst du schnell nach München oder Augsburg. Die landschaftliche Umgebung mit ihren Seen und Wäldern bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Windach besonders?

Windach besticht durch seine charmante ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig Nähe zu urbanen Zentren wie Landsberg am Lech und München bietet. Die Burgkapelle Heilig Kreuz und das historische Schloss Windach gehören zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Für Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten bieten die angrenzenden Felder, Wälder und der Ammersee ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten. In Windach selbst gibt es kleinere Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken und somit ein Leben abseits der Großstadt ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Windach gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Besonders erwähnenswert sind:

• Hechenwang: Ein ruhiger, ländlicher Ortsteil mit charmanter Dorfidylle, ideal für Wohnungskäufer, die die Ruhe und Natur schätzen.
• Steinebach: Bekannt für seine landwirtschaftliche Prägung, bietet dieser Teil Windachs eine harmonische Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
• Kallmannshof: Ein kleiner Wohnort mit Nähe zu den Naherholungsgebieten, perfekt für jene, die Freizeitaktivitäten in der Natur lieben.

Alle Ortsteile bieten Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und sind durch die ländliche Umgebung für Pendler nach München oder Landsberg attraktiv.

Fazit: Windach für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die die Balance zwischen Natur und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen, ist Windach eine ausgezeichnete Wahl. Die verschiedenen Ortsteile bieten flexible Wohnoptionen, während die Nähe zu München und Landsberg am Lech einen einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Mit seinem ruhigen ländlichen Charme bietet Windach ein besonderes Maß an Lebensqualität, das perfekt zu jungen Berufstätigen oder Paaren passt, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.