5 Wohnungen kaufen in Eching am Ammersee (82279), Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Eching am Ammersee

Der Markt für Wohnungen in Eching am Ammersee: Daten und Fakten im Überblick

Eching am Ammersee, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Eching am Ammersee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eching am Ammersee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eching am Ammersee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eching am Ammersee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5010 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6396.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichem Renovierungsbedarf schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Eching am Ammersee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -13.1% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verändert, mit einem Rückgang von -1.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eching am Ammersee derzeit eine Abwärtsbewegung zeigt. Käufer sollten dies bei ihren Überlegungen berücksichtigen und die Möglichkeiten sorgfältig prüfen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eching am Ammersee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eching am Ammersee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Eching am Ammersee ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech in Bayern. Mit der Postleitzahl 82279 und etwa 3.000 Einwohnern ist Eching eine typische Landstadt. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren suchen, bietet dieser Ort ideale Voraussetzungen für den Erwerb einer Eigentumswohnung.

Wo liegt Eching am Ammersee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen am Westufer des Ammersees, bietet Eching eine idyllische Umgebung mit guten Transportverbindungen. Die nächste größere Stadt, München, erreichst du in etwa 45 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A96. Für eine stressfreie Verbindung nach München und die umliegenden Städte steht dir auch der nahegelegene Bahnhof in Schondorf zur Verfügung, von dem aus regelmäßige S-Bahn-Verbindungen starten.

Die Nähe zum Ammersee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Radfahren sowie die malerische Landschaft machen die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Eching am Ammersee besonders?

Eching am Ammersee vereint die Ruhe des Landlebens mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit in die pulsierenden Städte zu gelangen. Die Nähe zu den Naturparks und dem Ammersee bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kleine Läden und Cafés im Ortskern sorgen für eine angenehme dörfliche Atmosphäre. Obwohl die Gemeinde selbst kleiner ist, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants in angrenzenden größeren Orten leicht erreichbar.

Das jährliche See- und Dorffest ist ein kulturelles Highlight, das die Gemeinschaft stärkt und Besucher anzieht. Zudem kannst du dich auf eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Sportvereine und Wanderwege freuen, die eine hohe Lebensqualität versprechen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Eching am Ammersee selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, aber die Umgebung bietet dennoch verschiedene Möglichkeiten je nach Lebensstil:

• Ortskern: Hier findest du charmante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die besonders für diejenigen attraktiv sind, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes leben möchten.
• Nähe zum See: Grundstücke und Immobilien mit Seeblick sind besonders begehrt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
• Ländliche Umgebung: Die umliegenden Weiler und Höfe bieten ruhige und private Wohnmöglichkeiten, perfekt für alle, die das Leben fernab städtischen Trubels genießen wollen.

Durch die kleine Größe der Gemeinde sind alle Bereiche gut vernetzt und ermöglichen einen leichten Zugang zu täglichen Erledigungen und Freizeitaktivitäten.

Fazit: Eching am Ammersee für Wohnungskäufer

Eching am Ammersee ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme und die Nähe zu naturbelassenen Arealen schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Großstadt München suchen. Die ruhige Umgebung, ergänzt durch ein reges Gemeindeleben und Freizeitmöglichkeiten, macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Vor allem junge Berufstätige und Paare, die sich eine Eigentumswohnung leisten wollen, finden hier ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität.