1 Wohnung kaufen in Geltendorf, Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Geltendorf

Wohnungsmarkt Geltendorf: Daten und Fakten im Überblick

Geltendorf, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Geltendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Geltendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geltendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geltendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4441 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4495.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Geltendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geltendorf aktuell eine rückläufige Tendenz zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, interessante Angebote zu finden, aber es ist auch wichtig, die Marktentwicklung genau im Blick zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geltendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geltendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Geltendorf ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech, im oberbayerischen Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 82269 und einer Einwohnerzahl, die in die Kategorie einer Kleinstadt fällt, bietet Geltendorf eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und Anbindung an größere urbane Zentren – ein reizvoller Ort für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in entspannter Umgebung suchen.

Wo liegt Geltendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geltendorf liegt im Südwesten von Bayern, etwa 40 Kilometer von München entfernt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S4, die Geltendorf direkt mit München verbindet – ideal für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber bevorzugen, im Grünen zu leben.

Darüber hinaus ist Geltendorf durch die Nähe zur Autobahn A96 optimal an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Anfahrt nach München und Augsburg ermöglicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Geltendorf zu einer attraktiven Möglichkeit für Städter auf der Suche nach Ruhe.

Was macht Geltendorf besonders?

Das Leben in Geltendorf bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und aktivem Gemeinschaftsleben. Die malerische Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während kulturelle und traditionelle Veranstaltungen den Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte und einen Wochenmarkt, die bequeme Einkaufsmöglichkeiten schaffen.

Ein weiteres Highlight sind die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die romanische Basilika von St. Ottilien in der Nähe, die sowohl kulturell als auch spirituell interessierte Bewohner anspricht. Die Mischung aus Natur, Historie und kleinstädtischem Flair macht Geltendorf zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Geltendorf selbst ist mehr durch sein dörfliches Ambiente als durch klare Stadtteilgrenzen geprägt. Dennoch haben einige der umliegenden Bereiche ihre besonderen Vorzüge:

• Stockhausen: Dieser nahegelegene Ortsteil bietet durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität für junge Paare und Einzelpersonen, die Abgeschiedenheit schätzen.
• Moosburg: Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Eigenheimen und modernen Neubauten – ein ansprechendes Gebiet für junge Familien, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen.
• Geltendorf Ort: Mit direkter Anbindung an die S-Bahn ist der Hauptort besonders für Pendler interessant, die Arbeitsplatznähe und ein ländliches Wohngefühl kombinieren möchten.

Fazit: Geltendorf für Wohnungskäufer

Geltendorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, die insbesondere für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die Abwechslung vom hektischen Stadtleben suchen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an München und natürlichen sowie kulturellen Anreizen ist Geltendorf ein hervorragender Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung. Diese Kleinstadt mit ländlichem Charme kann der perfekte Ort sein, um langfristig Wurzeln zu schlagen und gleichzeitig von den Vorzügen des regionalen urbanen Lebens zu profitieren.