2 Wohnungen kaufen in Utting am Ammersee, Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Utting am Ammersee

Der Markt für Wohnungen in Utting am Ammersee: Daten und Fakten im Überblick

Utting am Ammersee, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Utting am Ammersee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Utting am Ammersee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Utting am Ammersee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Utting am Ammersee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5531 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6817.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Utting am Ammersee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Utting am Ammersee derzeit eine Stabilität mit leicht fallenden Preisen aufweist, was für Käufer eine potenzielle Gelegenheit darstellen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Utting am Ammersee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Utting am Ammersee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Utting am Ammersee, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, liegt malerisch am Westufer des Ammersees. Mit der Postleitzahl 86919 und rund 4.500 Einwohnern ist Utting eine charmante Landstadt, die ein harmonisches ländliches Umfeld bietet. Diese Umgebung spricht besonders junge Berufstätige und Paare an, die auf der Suche nach einem Ort mit großem Freizeitwert und naturnaher Ruhe sind.

Wo liegt Utting am Ammersee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Utting befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von München und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und Nähe zur Metropole. Mit der Regionalbahn erreichst du München in etwas mehr als einer Stunde – eine ideale Strecke für Pendler, die die Vorteile der Stadt nutzen, aber lieber in ruhiger Umgebung wohnen möchten. Utting selbst punktet mit seiner Nähe zur beeindruckenden Natur des Ammersees. Die A96 Autobahn sichert zudem eine schnelle Verbindung nach München und ins Allgäu.

Was macht Utting am Ammersee besonders?

In Utting findest du ein vielfältiges Freizeitangebot, das nahezu jeden Geschmack anspricht. Der Ammersee ist ein Eldorado für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kilometerganze Rad- und Wanderwege laden zur Entdeckung der malerischen Umgebung ein. Kulturell bietet Utting ebenfalls einiges: Das Theaterzelt und lokale Veranstaltungen wie das jährliche Seefest sind bei den Einwohnern und Besuchern beliebt.

Auch im gastronomischen Bereich überzeugt Utting mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale sowie internationale Küche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind überschaubar, dennoch findest du alles Notwendige für den täglichen Bedarf direkt vor Ort oder in den Nachbargemeinden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Utting teilt sich hauptsächlich in die Bereiche rund um das Seeufer und das innere Gemeindegebiet auf. Der Bereich direkt am Ammersee zieht mit seinen hübschen Villen und Ferienhäusern viele an, die naturnah wohnen und gleichzeitig einen traumhaften Blick auf das Wasser genießen möchten. Innerhalb der Gemeinde findest du eine Vielzahl an gemütlichen Wohnungen und Reihenhäusern, die vorteilhaft für junge Berufstätige sind, dank der Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Die attraktive Lage am See, kombiniert mit den nahen Spazierwegen und kleinen Läden, bietet die perfekte Umgebung für ein entspanntes Leben im Grünen, ohne auf die Notwendigkeiten des urbanen Lebensstils ganz verzichten zu müssen.

Fazit: Utting am Ammersee für Wohnungskäufer

Utting am Ammersee ist eine außergewöhnliche Wahl für Wohnungskäufer, die nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld mit guter Anbindung an München suchen. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Freizeitangeboten und ausreichender Nahversorgung macht Utting zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. In Utting profitierst du von einer hohen Lebensqualität und ebenso vom Erholungspotenzial, das solch eine idyllische Lage direkt am See bietet.