6 Wohnungen kaufen in Volkach (97332), Kitzingen

Wohnung kaufen in Volkach

Der Markt für Eigentumswohnungen in Volkach: Daten und Fakten im Überblick

Volkach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Volkach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Volkach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Volkach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Volkach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3314 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2543.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Volkach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Volkach eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl kurzfristige Anpassungen möglich sind. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Volkach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Volkach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Volkach, eine charmante Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen, ist bekannt für seine malerische Lage in Bayern. Mit der Postleitzahl 97332 hat Volkach rund 8.800 Einwohner und bietet eine idyllische Umgebung, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Es versprüht einen ländlichen Charme, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Volkach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Volkach liegt im Herzen des Weinbaugebiets Franken und ist bekannt für seine ausgezeichneten Weine. Die Stadt befindet sich in der malerischen Mainschleife, was sie zu einem einzigartigen Geografie-Highlight macht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B286 sind Städte wie Würzburg und Schweinfurt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der nächste Bahnhof befindet sich in Kitzingen, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.

Was macht Volkach besonders?

Das Leben in Volkach ist geprägt von einer reichen kulturellen Geschichte und einer starken Gemeinschaft. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Entdecken ein. Hier findest du in der Nähe zahlreiche Restaurants und Cafés, die lokale Köstlichkeiten und Weine anbieten. Jährliche Weinfeste und Veranstaltungen wie der Bauernmarkt bieten Gelegenheit, die lokale Kultur kennenzulernen und sich in das Gemeinschaftsleben zu integrieren. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, zum Beispiel Wanderungen durch die umliegenden Weinberge oder entspannte Radtouren entlang des Mains. Ein weiterer Pluspunkt sind die kurzen Wege zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Kleinstadt Volkach bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die jeden Geschmack abdecken. Besonders interessant sind:

• Altstadt: Mit ihrer historischen Architektur bietet sie ein klassisches Wohngefühl, das mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden kann. Ideal für diejenigen, die in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie leben möchten.
• Volkach am Main: Diese Lage bietet die Nähe zum Fluss und Aussichtspunkte, die bei jungen Paaren und Naturliebhabern beliebt sind. Die ruhige Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
• Obervolkach: Ein traditionsreicher Ortsteil, der Ruhe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl verkörpert und besonders für Familien und Ruhesuchende geeignet ist.

Alle Stadtteile profitieren von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Dank der entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist Volkach ideal für junge Berufstätige, die einen Ausgleich zur Arbeit suchen.

Fazit: Volkach für Wohnungskäufer

Volkach stellt für Wohnungskäufer eine idyllische Wahl dar, besonders für diejenigen, die Wert auf ländlichen Charme und eine starke Gemeinschaft legen. Mit seiner historischen Altstadt, der Nähe zu größeren Städten und seiner malerischen Lage inmitten der fränkischen Weinberge bietet Volkach eine einzigartige Lebensqualität. Die Balance zwischen traditionellem Wohnen und modernem Komfort, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Volkach besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die über den Kauf einer Eigentumswohnung nachdenken.