1 Wohnung kaufen in Unterschwaningen (91743), Ansbach

Wohnung kaufen in Unterschwaningen

Der Markt für Wohnungen in Unterschwaningen: Daten und Fakten im Überblick

Unterschwaningen, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Unterschwaningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Unterschwaningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterschwaningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterschwaningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2613 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2061.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Unterschwaningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterschwaningen durch Stabilität und Erholung gekennzeichnet ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Möglichkeit bieten, in einer aufstrebenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterschwaningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterschwaningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Unterschwaningen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Ansbach, im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 91743 und einer überschaubaren Einwohnerzahl gehört sie eher zu den ruhigeren Landstädten. Für junge Berufstätige oder Paare, die ein bezahlbares Leben und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Natur suchen, könnte Unterschwaningen eine interessante Option sein.

Wo liegt Unterschwaningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Unterschwaningen liegt im südlichen Teil von Bayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Geografisch befindet sich die Gemeinde in der Nähe von Ansbach und ist etwa 60 Kilometer von Nürnberg entfernt. Leider sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, aber mit dem Auto erreicht man die A6 und damit größere Städte bequem. Öffentliche Busse bieten Verbindung zu den umliegenden Orten, was für Berufspendler hilfreich sein kann.

Was macht Unterschwaningen besonders?

Unterschwaningen bietet eine einmalige Mischung aus ländlicher Idylle und geschichtsträchtigem Flair. Einer der Hauptanziehungspunkte ist das historische Schloss Unterschwaningen, welches zu einem Spaziergang oder kulturellen Ausflügen einlädt. Die Umgebung ist ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Radfahren oder Wandern, was ein großer Vorteil für Naturliebhaber ist. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und das facettenreiche kulinarische Angebot in den benachbarten Ortschaften ergänzen das ruhige Landleben perfekt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Unterschwaningen selbst ist gut überschaubar, was alle Wohnlagen in relativ kurzer Entfernung zueinander bringt. Vorderer Langendienst ist ein Areal mit schönen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, das bei Paare und Familien beliebt ist, die sich ein Stück Land im Grünen wünschen. Für junge Berufstätige wäre eventuell der historische Dorfkern interessant, wo es kleinere Wohnungseinheiten gibt, die sich durch Charme und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnen.

Fazit: Unterschwaningen für Wohnungskäufer

Unterschwaningen könnte für diejenigen eine gute Wahl sein, die ruhiges Landleben mit historischem Charme kombinieren möchten. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, größere Städte wie Ansbach und Nürnberg mit dem Auto oder Bus zu erreichen, machen es für junge Berufstätige und Pendler attraktiv. Trotz weniger urbaner Annehmlichkeiten bietet Unterschwaningen eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Umfeld, das besonders für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ideal sein kann.