6 Wohnungen kaufen in Muhr am See, Weißenburg-Gunzenhausen
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Wohnung kaufen in Muhr am See
Der Markt für Wohnungen in Muhr am See: Daten und Fakten im Überblick
Muhr am See, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Muhr am See
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Muhr am See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Muhr am See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Muhr am See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2698 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2723.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Muhr am See
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Dieser positive Trend deutet darauf hin, dass Muhr am See ein stabiler Markt für Wertsteigerungen von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine attraktive Investitionsmöglichkeit hinweisen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Muhr am See zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Muhr am See eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Muhr am See ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, gelegen im reizvollen Fränkischen Seenland in Bayern. Mit der Postleitzahl 91735 und rund 2.300 Einwohnern handelt es sich um eine typisch ländliche Gegend – ideal für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Wo liegt Muhr am See und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Muhr am See liegt malerisch am Altmühlsee, einem der sieben Fränkischen Seen, und ist umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach (ca. 30 Minuten) und Nürnberg (ca. 60 Minuten) macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die auch die Ruhe der Natur genießen möchten. Durch den Regionalverkehr und den Bahnhof in Gunzenhausen ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Über die Bundesstraße B13 ist die Autobahn A6 schnell erreichbar, was eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung bietet.
Was macht Muhr am See besonders?
Die Lage direkt am Altmühlsee ist der Hauptanziehungspunkt von Muhr am See und macht den Ort zu einem Paradies für Natur- und Wasserliebhaber. Der Vogelinselgenossenschaft, ein Naturschutzgebiet, zieht viele Besucher an und bietet einmalige Beobachtungsmöglichkeiten. Die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sorgt für Freizeitspaß und Ausgleich zum Alltag.
Muhr am See selbst versprüht den Charme eines traditionellen fränkischen Dorfes mit urigen Gasthäusern und kleinen Läden. Wer Kultur und größere Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann die benachbarten Städte wie Gunzenhausen oder Ansbach innerhalb kurzer Zeit erreichen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Muhr am See, obwohl klein, bietet einige interessante Wohnlagen, die sich durch ihre Nähe zur Natur und den Altmühlsee auszeichnen. Ein zentraler Ort ist der Hauptort Muhr, wo die meisten Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke zu finden sind. Hier finden vor allem junge Paare und Familien mit dem Wunsch nach einem ruhigen Leben Passendes.
Die umliegenden ländlichen Gebiete bieten zudem große Grundstücke und Wohnmöglichkeiten inmitten der Natur, was besonders für Berufspendler und Ruhesuchende reizvoll ist. Trotz der ländlichen Prägung sind all diese Bezirke gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was tägliche Fahrten zur Arbeit und zu den Städten erleichtert.
Fazit: Muhr am See für Wohnungskäufer
Muhr am See bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht. Besonders für junge Berufstätige oder Paare, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, hat der Ort viel zu bieten. Die Nähe zum Altmühlsee und die Möglichkeit, schnell in urbane Zentren zu gelangen, machen Muhr am See zu einer begehrenswerten Option für all jene, die eine Kombination aus Lebensqualität, Natur und Verkehrsanbindung schätzen.