2 Wohnungen kaufen in Ohlstadt (82441), Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Ohlstadt

Wohnungsmarkt Ohlstadt: Daten und Fakten im Überblick

Ohlstadt, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ohlstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ohlstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ohlstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ohlstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4768 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5396.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ohlstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -5.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat ein Wachstum von 3.0% verzeichnet.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ohlstadt einige Schwankungen durchlebt hat, aber die jüngsten Entwicklungen positive Signale für Käufer anzeigen. Eine interessante Gelegenheit, um in eine dynamische Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ohlstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ohlstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ohlstadt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen in Bayern. Mit der Postleitzahl 82441 und einer Einwohnerzahl von rund 3.000, gehört Ohlstadt zur Kategorie einer Landstadt. Gelegen in der malerischen Umgebung der bayerischen Alpen, bietet Ohlstadt eine angenehme Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten – ideal für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe suchen, jedoch nicht weit von städtischen Zentren entfernt leben möchten.

Wo liegt Ohlstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ohlstadt befindet sich etwa 70 Kilometer südlich von München und ist umgeben von atemberaubenden Landschaften, darunter Berge und Seen. Die Gemeinde ist über die A95 und B2 gut mit dem Straßennetz verbunden, was eine einfache Anfahrt nach München in weniger als einer Stunde ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Ohlstadt besonders praktisch, da er direkte Zugverbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen bietet. Diese Verkehrsanbindungen machen es jungen Berufstätigen leicht, sowohl Arbeitsplatz als auch Freizeitmöglichkeiten effizient zu erreichen.

Was macht Ohlstadt besonders?

Leben in Ohlstadt bedeutet, von der Natur umgeben zu sein. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren in den umliegenden Bergen sowie Schwimmen und Bootfahren an nahegelegenen Seen bietet dir eine Vielzahl an Aktivitäten zur Erholung und zum Abschalten. Zudem ist die Landschaft prägend für ein Lebensgefühl von Freiheit und Gesundheit. In der Gemeinde selbst sorgen Supermärkte und einige lokale Geschäfte für die Grundversorgung. Die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit von Ohlstadt ziehen all jene an, die dem stressigen Stadtleben entfliehen und dennoch eine Wohnungseigentum als Kapitalanlage im schönen Bayern suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ohlstadt ist klein, aber fein und besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Dorfkern, der mit traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnprojekten aufwartet. Das Dorfzentrum bietet dir wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während die umliegenden Wohngebiete ruhige Wohnlagen mit schönen Aussichten auf die Alpenlandschaft bereitstellen. Hier finden sich vor allem junge Berufstätige und Paare ohne Kinder, die die Idylle und Grenzenlosigkeit der Natur schätzen und gleichzeitig in die Eigentumsinvestition einsteigen möchten.

Fazit: Ohlstadt für Wohnungskäufer

Ohlstadt könnte genau das richtige für dich sein, wenn du ländliche Idylle und großartige Verkehrsanbindungen schätzt, dabei aber nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchtest. Die Nähe zu den Alpen und die ausgezeichnete Anbindung an München und Garmisch-Partenkirchen bieten eine hohe Lebensqualität. Diese Gemeinde vereint traditionelle bayerische Gemütlichkeit mit modernen Lebensansprüchen und ist damit ein attraktiver Ort für junge Wohnungskäufer, die der städtischen Hektik entfliehen und in einem ruhigen Umfeld Eigentum erwerben möchten.