22 Wohnungen kaufen in Neufahrn bei Freising, Freising

Wohnung kaufen in Neufahrn bei Freising

Der Markt für Wohnungen in Neufahrn bei Freising: Daten und Fakten im Überblick

Neufahrn bei Freising, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 50 - 80 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neufahrn zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2003.

Preise für Eigentumswohnungen in Neufahrn bei Freising

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neufahrn bei Freising in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neufahrn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neufahrn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5803 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5619.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neufahrn bei Freising

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -2.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Neufahrn bei Freising ein stabiler Markt mit interessanten langfristigen Perspektiven ist. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neufahrn bei Freising zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neufahrn bei Freising eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neufahrn bei Freising ist eine Mittelstadt im Regierungsbezirk Bayern, die sich durch ihre Nähe zu München und den Flughafen München auszeichnet. Mit den Postleitzahlen 85375 und 85376 und einer Einwohnerzahl von rund 20.000 bietet die Gemeinde eine attraktive Alternative für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.

Wo liegt Neufahrn bei Freising und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neufahrn bei Freising liegt etwa 20 Kilometer nördlich von München und ist Teil des Münchner Verkehrsverbunds (MVV). Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Neufahrn direkt mit München und dem Flughafen München, was ideal für Pendler ist. Die Fahrzeit nach München beträgt etwa 30 Minuten, während der Flughafen in nur 15 Minuten erreichbar ist. Mit der Nähe zur Autobahn A92 sind auch die Städte Freising und München schnell mit dem Auto zu erreichen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.

Was macht Neufahrn bei Freising besonders?

Neufahrn bei Freising überzeugt durch seinen gelungenen Mix aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Flair. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für die tägliche Versorgung sorgen. Für Kulturinteressierte bietet das Bürgerhaus Neufahrn regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Zudem laden der Mühlsee und die umliegenden Parkanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zu Hochschulen in Freising und München macht die Lage auch für Studierende attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neufahrn bietet verschiedene Viertel, die je nach Lebensstil interessant sein können. Besonders gefragt sind:

• Neufahrn Zentrum: Hier befindet sich das Herzstück der Gemeinde mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem S-Bahnhof – ideal für alle, die die zentrale Lage schätzen.
• Giggenhausen: Ein charmantes Viertel mit modernen Wohnanlagen und viel Grün. Perfekt für junge Paare und Familien, die eine gute Verbindung zu den Städten suchen, aber die Ruhe eines kleineren Stadtteils genießen möchten.
• Mintraching: Ein stilles Viertel mit Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Die Nähe zur Natur macht es zu einem idealen Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Alle Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit erreichbaren Supermärkten, Restaurants und Apotheken. Die Anbindung sowohl an München als auch an den Flughafen verbindet das Beste aus Stadt- und Landleben.

Fazit: Neufahrn bei Freising für Wohnungskäufer

Neufahrn bei Freising ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die den urbanen Komfort mit ländlichem Charme verbinden möchten. Die hervorragende Anbindung an München und den Flughafen sowie die Nähe zur Natur und zu Freizeiteinrichtungen macht Neufahrn besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Die Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen bietet für diverse Lebensstile passende Optionen, was Neufahrn zu einem begehrten Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung macht.