2 Wohnungen kaufen in Haimhausen, Dachau

Wohnung kaufen in Haimhausen

Wohnungsmarkt in Haimhausen: Daten und Fakten im Überblick

Haimhausen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Haimhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Haimhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Haimhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Haimhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4983 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6093.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Haimhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Dieser gemischte Trend deutet darauf hin, dass Haimhausen sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer bereithält. Ein langfristiger Blick auf den Markt könnte auf eine Stabilisierung hindeuten, während der kürzliche Anstieg der Preise positive Signale für die Zukunft sendet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Haimhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Haimhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Haimhausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dachau, gehört zur malerischen Region Oberbayern. Mit der Postleitzahl 85778 und einer idyllischen, dörflichen Atmosphäre ist Haimhausen besonders für diejenigen interessant, die einen ruhigen Wohnort in der Nähe von München suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Erholungswert und Nähe zum urbanen Leben.

Wo liegt Haimhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Haimhausen liegt strategisch günstig nördlich von München, etwa 25 Kilometer entfernt. Die Gemeinde ist über die Autobahn A92 gut mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch nach Freising gewährleistet. Für Berufspendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet der nahegelegene S-Bahnhof in Unterschleißheim eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für innerörtliche Mobilität.

Die ländliche Umgebung verleiht Haimhausen einen besonderen Reiz, mit sanften Hügeln und vielen Grünflächen, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind.

Was macht Haimhausen besonders?

Haimhausen überzeugt durch seine nahegelegene Natur und die Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Die historische Architektur des Dorfkerns und das Schloss Haimhausen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Für Kulturinteressierte bietet die Haimhausener Kunstszene regelmäßige Ausstellungen und Events, während der örtliche Sportverein vielfältige Aktivitäten anbietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, und größere Shoppingoptionen findet man in der Nachbarstadt Unterschleißheim.

Gastronomisch hat Haimhausen ebenfalls einiges zu bieten, mit traditionell bayerischen Gaststätten und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Die grünen Naherholungsgebiete bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren in der Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Haimhausen gibt es verschiedene Wohnlagen, die unterschiedliche Bedürfnisse befriedigen. Das Ortszentrum besticht durch charmante Altbauten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist besonders für Paare und junge Berufstätige geeignet, die die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen schätzen.

Rund um den Ortsteil Amperpettenbach findest du ruhige Wohngebiete, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur bevorzugen und dennoch die gute Erreichbarkeit von München zu schätzen wissen. Diese Gegend ist populär bei Menschen, die ein friedliches Leben abseits des Großstadttrubels führen möchten.

Fazit: Haimhausen für Wohnungskäufer

Haimhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Ruhestand und städtischer Nähe, ideal für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach ihrem ersten Eigenheim sind. Die hervorragende Anbindung an München, gepaart mit der charmanten dörflichen Atmosphäre, macht Haimhausen zu einer überlegenswerten Wahl für Wohnungskäufer, die Natur, Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.