8 Wohnungen kaufen in Moosburg, Freising

Wohnung kaufen in Moosburg

Der Markt für Wohnungen in Moosburg: Daten und Fakten im Überblick

Moosburg, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Moosburg findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 61 - 83 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Moosburg stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2004, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Architekturen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Moosburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Moosburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Moosburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Moosburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4217 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4326.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Moosburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -2.9% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine positive Entwicklung, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Moosburg eine interessante Wendung nimmt, mit leichten Preiserhöhungen in der neuesten Vergangenheit, was auf eine wachsende Nachfrage hindeuten könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Moosburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Moosburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Moosburg an der Isar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Freising in Bayern. Mit einer Postleitzahl von 85368 und etwa 18.000 Einwohnern bietet die Stadt die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Besonders attraktiv ist Moosburg für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung abseits des Großstadttrubels suchen. Die Nähe zu München und Freising macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die eine gute Anbindung mit Living-Quality kombinieren möchten.

Wo liegt Moosburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen nördlich von München, bietet Moosburg eine exzellente Anbindung an die großen städtischen Zentren. Über die S-Bahn-Linie S1 bist du in etwa 40 Minuten im Münchener Stadtzentrum. Auch die Nähe zur A92 ist ein Vorteil für Autofahrer, da du in weniger als 20 Minuten den Flughafen München erreichst. Freising ist in knapp 15 Minuten per Auto oder Bahn erreichbar. Die Isar und das Umland präsentieren außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Moosburg besonders?

Moosburg bietet eine beeindruckende Kombination aus Geschichte, Kultur und modernen Wohnmöglichkeiten. Der historische Stadtkern verzaubert mit malerischen Gassen und dem beeindruckenden Kastulusmünster. Kunstliebhaber kommen in der Skulpturenlandschaft am Vöttinger Weiher auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks und das Ufer der Isar bieten Raum für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich rund um die Stadtmitte, sodass du alle notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort hast. Auch das gastronomische Angebot mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und modernen Cafés lädt zum Genießen ein.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Moosburg bietet diverse Wohnquartiere für unterschiedliche Lebensstile. Beliebte Stadtteile sind:

• Stadtmitte: Zentral gelegen und urban – perfekt für junge Berufstätige, die kurze Wege zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
• Bonau: Ein ruhiger Bereich mit Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Paare, die ein naturnahes Umfeld vorziehen.
• Aich: Bekannt für seine naturnahe Umgebung – der perfekte Ort für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne jedoch auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Diese Stadtteile bieten für jeden Geschmack und Lebensabschnitt die passende Umgebung und zeichnen sich durch solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus.

Fazit: Moosburg für Wohnungskäufer

Moosburg ist ein attraktiver Ort für jene, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Mit einer guten Anbindung an München und Freising, bietet Moosburg ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Moderne Wohnangebote in charmanter Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Wohnungskäufer. Über die Vorteile einer guten Erreichbarkeit, verbunden mit naturnahem Wohnen, hinaus, bietet Moosburg auch eine lebendige Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Ein idealer Standort für dein erstes eigenes Zuhause.