Wohnungen kaufen in Hörgertshausen (85413), Freising

Wohnung kaufen in Hörgertshausen

Wohnungsmarkt Hörgertshausen: Daten und Fakten im Überblick

Hörgertshausen, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hörgertshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hörgertshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hörgertshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hörgertshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3303 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3045.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hörgertshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hörgertshausen sich allmählich stabilisiert und möglicherweise wieder anzieht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem gewachsenen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hörgertshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hörgertshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hörgertshausen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Freising, gehört zur Region Bayern und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Mit der Postleitzahl 85413 und einer Einwohnerzahl von knapp 2.500 Menschen ist Hörgertshausen eine idyllische Landstadt, die vor allem Pendler und junge Paare anspricht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.

Wo liegt Hörgertshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hörgertshausen liegt im Herzen von Bayern, westlich der Stadt Moosburg an der Isar und nordwestlich von Freising. Trotz seiner ländlichen Lage sind wichtige Städte wie München und Landshut gut erreichbar, beide etwa eine Fahrstunde entfernt. Die Nähe zur A92 sorgt für schnelle Autobahnverbindungen, während der Flughafen München in etwa 45 Minuten erreichbar ist – ein Vorteil für Vielflieger. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Radwegen und Wanderpfaden, die die natürliche Schönheit der Umgebung zugänglich machen.

Was macht Hörgertshausen besonders?

Hörgertshausen besticht durch eine entspannte Atmosphäre und ist umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Gemeinde selbst bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und Bäckereien, die das alltägliche Leben bequem machen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen örtliche Veranstaltungen und traditionelle bayerische Feste. Ein reges Vereinsleben fördert die Gemeinschaft und schafft Gelegenheiten zur sozialen Interaktion. Auch wenn das Kulturangebot begrenzt ist, bietet die Nähe zu Freising und Landshut eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Hörgertshausen selbst gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile, die durch ihren ruhigen Charakter und die Nähe zur Natur überzeugen. Besonders beliebt sind:

• Oberwohlbach: Dieses Wohngebiet ist umgeben von malerischer Landschaft und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Enthusiasten. Es ist besonders bei Paaren und jungen Familien beliebt, die Ruhe suchen.
• Unterwohlbach: Ein beschaulicher Ortsteil, der durch großzügige Grundstücke und familiäres Ambiente besticht. Hier fühlen sich sowohl junge Berufstätige als auch Senioren wohl, die die Nähe zur Natur schätzen.

Die kleinräumige Struktur der Ortsteile fördert eine enge Nachbarschaft und bietet eine gute Grundlage für ein aktives Gemeinschaftsleben samt freundlichem Miteinander.

Fazit: Hörgertshausen für Wohnungskäufer

Hörgertshausen ist eine wunderbare Wahl für diejenigen, die urbanes Eigentumserwerb mit einer ländlichen Lebensweise kombinieren möchten. Hier profitierst du von einer friedlichen Umgebung, einem familiären Gemeinschaftsgefühl und der dennoch komfortablen Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die effiziente Verkehrsanbindung, die Nähe zu München und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die großes Interesse am Erwerb einer Eigentumswohnung in einem ruhigen Umfeld haben.