Wohnungen kaufen in Krün, Garmisch-Partenkirchen

Wohnung kaufen in Krün

Wohnungsmarkt in Krün: Daten und Fakten im Überblick

Krün, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Krün

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Krün in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Krün als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Krün zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4056 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5477.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Krün

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt sank weiter, mit einem Preisrückgang von -5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Dieser Abwärtstrend könnte darauf hindeuten, dass Käufer in Krün auf attraktive Kaufgelegenheiten stoßen könnten, während die Marktdaten auf eine Stabilisierung in der nahen Zukunft hinweisen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Krün zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Krün eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Krün, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im bayerischen Alpenvorland, reiht sich zwischen Wäldern und Bergen ein. Mit den Postleitzahlen 82493 und 82494 und rund 2.000 Einwohnern zählt Krün zu den Landstädten Bayerns. Die malerische Umgebung und die charmante dörfliche Atmosphäre ziehen besonders naturverbundene Menschen an.

Wo liegt Krün und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Zugspitzregion ist Krün ein hervorragender Ausgangspunkt für Erholungsuchende und Naturliebhaber. Auch wenn die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bescheidener ist als in größeren Städten, erreicht man die Gemeinde bequem über die Autobahn A95 und die B2. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Klais, nur wenige Kilometer entfernt, von wo aus Verbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen bestehen.

Zudem befinden sich attraktive Ziele wie der Walchensee oder der Karwendel in unmittelbarer Nähe, was Krün für Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht.

Was macht Krün besonders?

Das Leben in Krün ist stark von seiner naturnahen Lage geprägt. Der Sylvensteinsee, die Isar und der nahegelegene Karwendel sorgen für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Wandern bis Radfahren. Besonders hervorzuheben ist das interaktive Informationszentrum der Alpenwelt Karwendel, das Besuchern tiefe Einblicke in die lokale Natur und Kultur bietet. Neben kleinen, charmanten Cafés und regionalen Gasthöfen gibt es in Krün grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulturell überzeugt die Gemeinde durch traditionelle Feste und eine enge Dorfgemeinschaft, die Besucher herzlich aufnimmt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Krün, aufgrund seiner überschaubaren Größe, bietet ein einheitliches Wohnbild mit viel Ruhe und Erholungspotenzial. Das Dorfzentrum ist geprägt von traditionellen bayerischen Gebäuden, die den besonderen Charme der Region unterstreichen. Vor allem junge Paare und Singles, die der Hektik entfliehen möchten, werden sich von der Gelassenheit und der Nähe zur Natur angezogen fühlen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine starke Gemeinschaft, die es Neuzuziehenden leicht macht, schnell Anschluss zu finden.

Fazit: Krün für Wohnungskäufer

Krün ist eine exzellente Wahl für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und naturnaher Lage suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die Erholung und Entschleunigung verspricht. Trotz bescheidener Verkehrsanbindung begeistert Krün mit seiner traditionellen bayerischen Kultur und herzlichen Dorfgemeinschaft. Dank der Nähe zu München und Garmisch-Partenkirchen ist diese Landstadt ideal für all jene, die eine Ruheoase mit der Möglichkeit zur Stadtanbindung wählen möchten.