33 Wohnungen kaufen in Friedberg (86316), Aichach-Friedberg

Wohnung kaufen in Friedberg

Der Markt für Wohnungen in Friedberg: Daten und Fakten im Überblick

Friedberg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Friedberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 65 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friedberg haben das Baujahr 1990 - 2024, was zu einer modernen Architektur beiträgt.

Preise für Eigentumswohnungen in Friedberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Friedberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5008 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4412.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Friedberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Friedberg, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, bietet eine charmante Kombination aus historischer Stimmung und moderner Infrastruktur. Mit der Postleitzahl 86316 und einer Bevölkerung von rund 30.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Friedberg ideal für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen, noch gut angebundenen Wohnort sind.

Wo liegt Friedberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen vor den Toren von Augsburg, erreicht man die Stadt in rund 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für Pendler. Die S-Bahn-Linie verbindet Friedberg direkt mit München in etwa 30 Minuten, was eine großartige Verkehrsanbindung für Berufspendler darstellt. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A8, die nach München und Stuttgart führt, für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsgebiete.

Was macht Friedberg besonders?

Friedberg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, wie dem Schloss Friedberg und der Stadtmauer. Diese verleihen der Stadt ihr besonderes Flair. Die lebendige Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, was Friedberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die gerne in urbaner Nähe leben und dennoch die Ruhe eines weniger hektischen Umfelds bevorzugen. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit vielen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Das jährliche Altstadtfest zieht zudem zahlreiche Besucher an und sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Friedberg gibt es mehrere Stadtteile, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorteile bieten:

• Altstadt: Hier findest du authentischen Altbau-Charme und engen Zugang zu kulturellen Veranstaltungsorten – ideal für Singles und Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
• Derching: Ein moderner Stadtteil mit einer Vielzahl an Neubauwohnungen und guter Verkehrsanbindung. Besonders geeignet für junge Familien, die einen Mix aus moderner Infrastruktur und ruhiger Wohnlage suchen.
• Harthausen: Ein ländlicheres Gebiet, bekannt für seine Ruhe und Nähe zur Natur. Perfekt für all jene, die dem Trubel entfliehen möchten und die Natur lieben.

Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur, mit Supermärkten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ein einfaches Pendeln in die nahegelegenen Städte.

Fazit: Friedberg für Wohnungskäufer

Friedberg bietet eine hervorragende Balance zwischen Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten und kulturell reichen Umgebung suchen, ist Friedberg eine ausgezeichnete Wahl. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. Die Kombination aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft macht Friedberg zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.