2 Wohnungen kaufen in Adelzhausen (86559), Aichach-Friedberg

Wohnung kaufen in Adelzhausen

Der Markt für Wohnungen in Adelzhausen: Daten und Fakten im Überblick

Adelzhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Adelzhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Adelzhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Adelzhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Adelzhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4639 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3708.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Adelzhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Adelzhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Adelzhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Adelzhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Adelzhausen ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Mit der Postleitzahl 86559 hat Adelzhausen eine idyllische Lage, umgeben von der Natur Bayerns. Diese Landstadt bietet eine entspannte und ruhige Umgebung, ideal für Paare und junge Berufstätige, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und gleichzeitig von urbaner Nähe profitieren wollen.

Wo liegt Adelzhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Adelzhausen liegt im Südwesten des Landkreises Aichach-Friedberg, in der Nähe der Autobahn A8, was eine direkte Verbindung zu den Großstädten München und Augsburg ermöglicht. München erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was besonders für Pendler attraktiv ist. Zwar ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nicht so ausgeprägt wie in größeren Städten, doch sorgt die Nähe zur Autobahn für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.

Die umliegende Hügellandschaft und zahlreiche Wanderwege bieten Natur pur, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Adelzhausen besonders?

Das Leben in Adelzhausen zeichnet sich durch Ruhe und eine enge Gemeindestruktur aus, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Trotz seiner geringen Größe bietet der Ort Annehmlichkeiten wie kleine Läden und traditionelle Gasthäuser, die regionale Küche anbieten. Diese sorgen dafür, dass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Dank der Landschaft, welche die Gemeinde umgibt, ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Zur Erholung stehen dir mehrere Naturschutzgebiete und lokale Wanderpfade zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Ausflügen einladen. Für kulturelle und größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte zusätzliche Optionen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Adelzhausen besteht zwar aus einer kleineren Gemeinde, jedoch gibt es einzelne Ortsteile wie Heretshausen, Landmannsdorf und Michelau, die unterschiedliche Wohncharakteristika bieten.

• Heretshausen: Besticht durch seine gepflegten Wohngebiete, die samstags auf den lokalen Wochenmärkten zusammenkommen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
• Landmannsdorf: Ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und bietet großzügige Wohnmöglichkeiten mit viel Grün, ideal für Naturliebhaber.
• Michelau: Faszinierend durch seinen traditionellen Charme und die Nähe zu örtlichen Bauernhöfen, ideal für alle, die das authentische Landleben schätzen.

Insgesamt variieren die Wohnbereiche von einfachen ländlichen Häusern bis hin zu modernen Neubauten, die eine ruhige Lebensweise und gleichzeitig eine Anbindung an städtische Bereiche ermöglichen.

Fazit: Adelzhausen für Wohnungskäufer

Adelzhausen bietet ideale Bedingungen für all diejenigen, die eine Mischung aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu größeren Städten suchen. Mit seinen charmanten Ortsteilen und der herrlichen Umgebung stellt es eine attraktive Option für Käufer dar, die ländlichen Raum und Natur bevorzugen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu München und Augsburg tragen dazu bei, dass du trotz ruhigem Wohnen nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten musst. Adelzhausen ist damit ein wunderbarer Ort für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine qualitativ hochwertige Lebensweise legen.