Wohnungen kaufen in Mainbernheim (97350), Kitzingen

Wohnung kaufen in Mainbernheim

Markt für Wohnungen in Mainbernheim: Daten und Fakten im Überblick

Mainbernheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Mainbernheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mainbernheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mainbernheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mainbernheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2997 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2453.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mainbernheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mainbernheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mainbernheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mainbernheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mainbernheim, eine charmante Kleinstadt in der Region Bayern, gehört zum Landkreis Kitzingen und trägt die Postleitzahl 97350. Die Stadt zählt rund 2.400 Einwohner und bietet eine idyllische Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Gegend suchen.

Wo liegt Mainbernheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mainbernheim liegt malerisch im Herzen von Unterfranken und ist etwa 8 Kilometer von der größeren Kreisstadt Kitzingen entfernt. Würzburg als nächstgelegene Großstadt erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Region ist über die B286 und die nahegelegene A3 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung in Richtung Süden und Norden ermöglicht. Für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr setzen, bietet sich die Busverbindung in Richtung Kitzingen an, von wo aus weiterreichende Bahnverbindungen verfügbar sind.

Was macht Mainbernheim besonders?

Das Leben in Mainbernheim vereint historische Tradition mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt ist geprägt von einer Vielzahl gut erhaltener Fachwerkhäuser und historischen Bauwerken, die das Stadtbild charmant beleben. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus und die Stadtkirche St. Marien machen einen Spaziergang durch die Innenstadt zu einem besonderen Erlebnis. Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten ideale Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft. Zudem bieten kleine Läden und regelmäßige Wochenmärkte im Zentrum die Möglichkeit, regionale Produkte zu kaufen und das Gemeindeleben zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Mainbernheim besteht hauptsächlich aus einem zentralen Bereich mit Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, die besonders für junge Paare und Einzelpersonen attraktiv sind, die das Leben in einer ruhigen Umgebung bevorzugen. Der innere Bereich der Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, welche die tägliche Nahversorgung sichern. Neben der fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen punktet die Stadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.

Fazit: Mainbernheim für Wohnungskäufer

Mainbernheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die den Mix aus historischem Flair, ländlichem Wohnen und guter Anbindung an urbanere Zentren genießen möchten. Für junge Berufstätige, die nach einer ruhigen Wohnlage in Reichweite wichtiger Verkehrsachsen suchen, bietet Mainbernheim eine hervorragende Lebensqualität. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und einer aktiven Gemeindekultur macht Mainbernheim zu einem attraktiven Standort im Herzen von Bayern.