Wohnung kaufen in Ergoldsbach
Wohnungsmarkt in Ergoldsbach: Daten und Fakten im Überblick
Ergoldsbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Ergoldsbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ergoldsbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ergoldsbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ergoldsbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3781 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2631.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ergoldsbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ergoldsbach eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der leichten Preisrückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ergoldsbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ergoldsbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Ergoldsbach ist eine charmante Landstadt in Niederbayern, die dem Landkreis Landshut zugeordnet ist und ungefähr 7.300 Einwohner zählt. Mit der Postleitzahl 84061 bietet Ergoldsbach ein ruhiges und erholsames Wohnerlebnis in der Nähe größerer Metropolen wie Regensburg oder Landshut. Besonders für Berufspendler und junge Paare, die naturnah in der Region Bayern leben möchten, kann Ergoldsbach eine attraktive Option sein.
Wo liegt Ergoldsbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ergoldsbach liegt nordwestlich von Landshut und ist Teil des Regierungsbezirks Niederbayern. Die B15 führt direkt durch die Stadt, was eine komfortable Verbindung nach Landshut in ungefähr 25 Minuten Fahrtzeit ermöglicht. Weiterhin profitiert Ergoldsbach von einer Bahnanbindung, die bequeme Fahrten nach Regensburg oder München ermöglicht, was für Berufspendler von Vorteil ist. Der ländliche Charme der Region, geprägt von sanften Hügeln und grünen Landschaften, bietet eine wunderbare Abwechslung zur urbanen Hektik der umliegenden Städte.
Was macht Ergoldsbach besonders?
Ergoldsbach besticht durch einen harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Für Naturliebhaber gibt es diverse Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren in die freie Natur einladen. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das gemeinschaftliche Leben der Stadt prägen. Dank einer guten Infrastruktur in Sachen Nahversorgung und Bildung sind Supermärkte oder Schulen problemlos erreichbar. Die Nähe zu den großen Städten bietet zudem die Möglichkeit, von deren vielfältigen Angeboten zu profitieren, ohne auf ländliche Ruhe verzichten zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Ergoldsbach bietet unterschiedliche Wohnlagen, die den verschiedensten Lebensstilen gerecht werden. Die Innenstadt von Ergoldsbach bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und moderneren Wohnbauten. Dies könnte besonders Singles oder junge Paare ansprechen, die kulturelle Veranstaltungen und kurze Wege zu Café oder Restaurants schätzen. Am Stadtrand findet man hingegen ruhige Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern, die ideal für künftige Familien sind, die ein grünes Umfeld bevorzugen.
Unabhängig vom gewählten Stadtteil sind alle Wohngegenden so konzipiert, dass Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen leicht zu erreichen sind.
Fazit: Ergoldsbach für Wohnungskäufer
Ergoldsbach bietet eine einzigartige Möglichkeit für Wohnungskäufer, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annähen der Annehmlichkeiten der Städte Landshut oder Regensburg verzichten zu müssen. Mit einer soliden Anbindung an das Verkehrsnetz, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten ist Ergoldsbach eine attraktive Option für junge Berufstätige und Paare. Ob durch die unmittelbare Nähe zur Natur oder die gute Infrastruktur – Ergoldsbach steht für ein ausgeglichenes und erfülltes Landleben mit den Vorteilen der Stadtnähe.