11 Wohnungen kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg, Straubing-Bogen

Wohnung kaufen in Mallersdorf-Pfaffenberg

Markt für Wohnungen in Mallersdorf-Pfaffenberg: Daten und Fakten im Überblick

Mallersdorf-Pfaffenberg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mallersdorf-Pfaffenberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 48 - 74 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mallersdorf-Pfaffenberg sind zwischen 1995 - 2025 erbaut, was eine moderne Wohnatmosphäre bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Mallersdorf-Pfaffenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mallersdorf-Pfaffenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mallersdorf-Pfaffenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mallersdorf-Pfaffenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3128 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2662.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mallersdorf-Pfaffenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mallersdorf-Pfaffenberg eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mallersdorf-Pfaffenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mallersdorf-Pfaffenberg eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Mallersdorf-Pfaffenberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, gelegen im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 84066 und etwa 7.000 Einwohnern zählt sie zu den Kleinstädten der Region. Hier findest du eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten.

Wo liegt Mallersdorf-Pfaffenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mallersdorf-Pfaffenberg liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich durch regionale Buslinien, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Landshut ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Regensburg und Straubing jeweils etwa 40 und 30 Minuten entfernt liegen. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für gute Erreichbarkeit und bietet Pendlern schnellen Anschluss an größere Städte und Arbeitsstätten. Die landschaftliche Umgebung lädt zudem zu täglichen Spaziergängen in der Natur ein.

Was macht Mallersdorf-Pfaffenberg besonders?

Mallersdorf-Pfaffenberg ist für seine entspannte Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität bekannt. Die Gemeinde bietet diverse Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten wie das Freizeitzentrum Mallersdorf, welches über ein Schwimmbecken und Sporteinrichtungen verfügt. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Kunsthandwerkermärkte. Kleinere Geschäfte, das Freibad und gemütliche Lokale sorgen für eine gute Nahversorgung.

Das Benediktinerinnen-Kloster ist ein kulturelles Highlight der Region und lädt zu einer historischen Entdeckungstour ein. Mehrere Kindergärten und Schulen decken die Grundbedürfnisse für Familienplanung ab, sodass die Gemeinde auch für zukünftige Familienphasen attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Mallersdorf-Pfaffenberg besteht aus mehreren Gemeindeteilen, die unterschiedliche Wohnstile bieten:

• Mallersdorf: Der zentrale Ortsteil bietet traditionelles Wohnflair mit enger Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen – ideal für junge Singles oder Paare, die das Dorfleben in unmittelbarer Nähe schätzen.
• Pfaffenberg: Bekannt für seine ruhige Wohnlage und grünen Freiflächen, eignet sich dieser Stadtteil besonders für Berufspendler und Naturliebhaber, die eine Ruheoase suchen, aber nicht auf eine schnelle Erreichbarkeit von Infrastruktur verzichten möchten.
• Sicking: Ein beschaulicher Ortsteil mit viel Natur drum herum und engen Nachbarschaften, perfekt für alle, die Wert auf ein familiäres Umfeld legen und gleichzeitig die Nähe zu Landshut als Vorteil sehen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus naher Versorgung und naturnahen Wohnen. Egal ob du ein modernes Apartment oder einen traditionellen Wohnbau suchst, du wirst hier fündig.

Fazit: Mallersdorf-Pfaffenberg für Wohnungskäufer

Mallersdorf-Pfaffenberg kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten moderner Einrichtungen – eine ideale Alternative für alle, die urbanen Komfort in ruhiger Umgebung suchen. Mit seiner Nähe zu größeren Städten, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist die Gemeinde besonders ansprechend für junge Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Die charmanten Stadtteile bieten für jeden Wohnwunsch eine passende Lösung, sodass sowohl Apartmentkäufer als auch zukünftige Familien hier das passende Zuhause finden können.