1 Wohnung kaufen in Wörth a. d. Isar (84109), Landshut
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Wohnung kaufen in Wörth a. d. Isar
Der Markt für Wohnungen in Wörth a. d. Isar: Daten und Fakten im Überblick
Wörth a. d. Isar, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Wörth a. d. Isar
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wörth a. d. Isar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wörth a. d. Isar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wörth a. d. Isar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2857 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2784.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wörth a. d. Isar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -14.3% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang von -5.4%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.
Diese Preistrends könnten darauf hinweisen, dass der Markt in Wörth a. d. Isar derzeit viele Möglichkeiten für Käufer bietet, die einen günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt suchen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wörth a. d. Isar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wörth a. d. Isar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wörth a. d. Isar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Landshut in Bayern. Mit der Postleitzahl 84109 befindet sich diese Gemeinde in der Metropolregion München. Trotz ihrer geringen Größe von etwa 2.700 Einwohnern bietet sie eine spannende Lebensqualität, die besonders für junge Berufstätige und Paare reizvoll ist, die Eigentum erwerben möchten, um der steigenden Mietspirale zu entkommen.
Wo liegt Wörth a. d. Isar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wörth a. d. Isar liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Landshut und ist umgeben von malerischen Landschaften. Die direkte Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München in weniger als einer Stunde – ideal für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wörth mit den umliegenden Gemeinden und sorgen so für Flexibilität ohne eigenes Auto. Die Nähe zur Isar bietet zudem reizvolle Natur für Freizeitaktivitäten.
Was macht Wörth a. d. Isar besonders?
Wörth a. d. Isar zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Mit dem Freizeitpark Wörth und zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Isar wird es den Bewohnern nie langweilig. Wörth bietet zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkten, lokalen Bäckern und gemütlichen Cafés. Die Ludwigskirche als kulturelles Zentrum und Treffpunkt ergänzt das historische Flair der Kleinstadt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Wörth a. d. Isar eine relativ kleine Gemeinde ist, findest du keine ausgeprägten Stadtteile, sondern eine harmonische Wohngebietverteilung. Das Ortszentrum bietet insbesondere moderne Eigentumswohnungen für Singles und Paare, die den Komfort eines zentralen Wohnens mit Nähe zu lokalen Geschäften und Gastronomie schätzen. Im Vergleich dazu sind die Randgebiete etwas ruhiger und mit großzügigen Grünflächen ausgestattet, ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich eine entspannte Umgebung wünschen.
Fazit: Wörth a. d. Isar für Wohnungskäufer
Wörth a. d. Isar bietet eine exzellente Möglichkeit für junge Berufstätige und Paare, die in eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohnlage investieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung nach München und Umgebung sowie die attraktive Landschaft machen Wörth zu einem interessanten Wohnort. Mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe ist es ideal für Wohnungskäufer, die eine hohe Lebensqualität zu fairen Preisen suchen.