Wohnung kaufen in Burgthann
Markt für Wohnungen in Burgthann: Daten und Fakten im Überblick
Burgthann, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Burgthann findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 62 - 99 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Burgthann stammen aus der Zeit von 1952 - 1964, was zu einem attraktiven Charme der Immobilen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Burgthann
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Burgthann in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgthann als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Burgthann zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3066 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2927.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Burgthann
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgthann stabil bleibt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte. Behalte deinen persönlichen Finanzrahmen im Auge, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgthann zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
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Ist Burgthann eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Burgthann ist eine charmante Landstadt im Landkreis Nürnberger Land, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 90559 zählt sie etwa 10.500 Einwohner und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die den hektischen Stadtalltag entfliehen wollen. Die Nähe zu Nürnberg und eine gute Infrastruktur machen Burgthann besonders attraktiv für Wohnungskäufer.
Wo liegt Burgthann und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch befindet sich Burgthann südöstlich von Nürnberg und ist über die Regionalbahn in etwa 30 Minuten bequem erreichbar. Dies macht die Gemeinde ideal für Pendler, die in Nürnberg arbeiten, jedoch ruhiger wohnen möchten. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zusätzlich eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und macht Burgthann für Autofahrer interessant. Trotz ihrer ruhigen Lage sind sowohl die Stadt als auch die umliegenden Naturlandschaften gut erschlossen.
Was macht Burgthann besonders?
In Burgthann vereinen sich Natur und Geschichte in einem lebendigen Wohnumfeld. Die Burg Thann ist ein markantes Wahrzeichen und bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, die das entspannte Landleben bereichern. Neben der historischen Substanz bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie Radfahren oder Wandern in den umliegenden Wäldern und Wiesen. Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und einige charmante Cafés und Restaurants, die das regionale Angebot abrunden. Vor allem die Natur und das freundliche Miteinander der Bewohner machen Burgthann zu einem wohltuenden Kontrast zur Großstadt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Burgthann besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. In Ezelsdorf erwartet dich ein dörfliches Ambiente mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten – ideal für alle, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nachbarschaft bevorzugen. Oberferrieden ist besonders wegen seiner Nähe zur S-Bahn-Station beliebt, was es für Pendler sehr attraktiv macht. In Unterferrieden findest du eine solide Mischung aus traditionellen und neuen Wohnbauten, die junge Berufstätige und Paare ohne Kinder anzieht. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten allesamt eine freundliche Wohnatmosphäre und liegen nicht weit von den täglichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Fazit: Burgthann für Wohnungskäufer
Burgthann bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die den urbanen Stress hinter sich lassen möchten, ohne auf gute Anbindungen nach Nürnberg zu verzichten. Mit seiner Mischung aus Naturverbundenheit, historischem Charme und einem soliden Angebot an Eigentumswohnungen, spricht Burgthann besonders junge Berufstätige und Paare an. Die guten Verkehrsanbindungen und die naturnahe Umgebung machen es zur idealen Wahl für alle, die eine moderne Eigentumswohnung im Grünen suchen.