85 Wohnungen kaufen in Bad Füssing (94072), Passau

Wohnung kaufen in Bad Füssing

Wohnungsmarkt in Bad Füssing: Daten und Fakten im Überblick

Bad Füssing, eine malerische Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Bad Füssing findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise Größen von 36 - 99 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Füssing stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2010, was einen modernen Charme verleiht.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Füssing

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Füssing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Bad Füssing als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Füssing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2713 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1873.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Füssing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um -11.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine geringe Abnahme, mit einem Preisrückgang von -0.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Füssing derzeit eine rückläufige Tendenz zeigt. Für Käufer könnte dies Gelegenheiten bieten, in einer einzigartigen Lage zu investieren, während die Preise noch attraktiv sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Füssing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Füssing eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Füssing, eine Gemeinde im Landkreis Passau in Bayern, ist weltbekannt für seine wohltuenden Thermalquellen. Mit der Postleitzahl 94072 und etwa 7.500 Einwohnern (Stand 2024) hat Bad Füssing den Charme einer Kleinstadt, die Ruhe und Entspannung bietet – ideal für diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Wo liegt Bad Füssing und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Füssing liegt im niederbayerischen Bäderdreieck, etwa 30 Kilometer südlich von Passau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Passau und Pocking bieten. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Trotz der ländlichen Lage sind die Metropolen München und Linz in Österreich jeweils in etwa zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Für Flugreisen bietet sich der Flughafen München an, der etwa zwei Autostunden entfernt liegt.

Was macht Bad Füssing besonders?

Bad Füssing ist berühmt für seine Thermen, die zu den besten in Europa zählen. Die drei Thermen, darunter die Europa Therme und die Johannesbad Therme, bieten ein vielfältiges Angebot für Wellness und Gesundheit. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßig stattfindende Konzerte und Veranstaltungen bereichert, während weitläufige Parks wie der Kurpark Möglichkeiten zur Erholung und Spaziergängen bieten.

Auch Shopping-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: Kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés laden zum Bummeln ein. Die Gastronomie in Bad Füssing ist vielfältig und reicht von bayerischen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche, was den Ort für Feinschmecker attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bad Füssing bietet verschiedene Wohnlagen, die Ruhe und Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur kombinieren. Interessant für Wohnungskäufer ist vor allem:

• Zentrum: Hier finden sich zahlreiche Apartments, die sich für all jene eignen, die in unmittelbarer Nähe der Thermen und der Einkaufsmöglichkeiten wohnen möchten. Der Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen ist ebenfalls hervorragend.
• Safferstetten: Ein ruhig gelegener Ortsteil mit traditionellen Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und in Nähe des Zentrums leben möchten.

Beide Stadtteile verbinden die natürliche Schönheit der Umgebung mit der praktischen Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare macht, die eine Eigentumswohnung suchen.

Fazit: Bad Füssing für Wohnungskäufer

Bad Füssing bietet eine einzigartige Kombination aus Erholung, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Angeboten – ideal für Wohnungskäufer, die Ruhe und Qualität in einer Kleinstadt suchen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu den bedeutenden Thermen und die landschaftliche Schönheit tragen zur hohen Lebensqualität bei, die vor allem junge Berufstätige und Paare zu schätzen wissen. Als idealer Rückzugsort mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn erfüllt Bad Füssing viele Kriterien für einen attraktiven Wohnort.