2 Wohnungen kaufen in Bayerbach, Rottal-Inn

Wohnung kaufen in Bayerbach

Wohnungsmarkt in Bayerbach: Daten und Fakten im Überblick

Bayerbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bayerbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bayerbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bayerbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bayerbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2456 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2013.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bayerbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bayerbach eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer kleinen Preiskorrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bayerbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bayerbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bayerbach ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Rottal-Inn, gelegen im Süden von Bayern. Mit der Postleitzahl 94137 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 2.000 Personen bietet Bayerbach eine ländliche Ruhe abseits der Großstadthektik – ein idealer Rückzugsort für junge Berufstätige und Paare, die dem Stadtleben entkommen möchten, ohne dabei die Verbindung zu urbanen Zentren zu verlieren.

Wo liegt Bayerbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bayerbach liegt im malerischen niederbayerischen Hügelland, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pfarrkirchen. Die Gemeinde ist durch Regionalbusse gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Hoch geschätzt sind die Nahverbindungen in Richtung Passau und Landshut, von wo aus du bequem die größeren Verkehrsnetze nutzen kannst. Durch die Nähe zur B388 und die gute Erreichbarkeit der A3 über Passau sind auch Autofahrer bestens angebunden. Die Region ist reich an landschaftlichen Schönheiten mit Wäldern und Feldern, die für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien ideal sind.

Was macht Bayerbach besonders?

Das Leben in Bayerbach bietet dir Lebensqualität und Ruhe in einer naturverbundenen Umgebung. Bekannt ist die Gemeinde für ihre Nähe zum Naturpark Bayerischer Wald, der zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Das traditionelle Leben in der bayerischen Provinz gepaart mit modernen Freizeitangeboten verleiht Bayerbach einen besonderen Charme. Im Zentrum stehen kleinere Geschäfte und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten anbieten, ebenso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeindebibliothek und ein aktives Vereinsleben sorgen für kulturelle und soziale Integration.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Bayerbach gibt es keine großen Stadtteile im klassischen Sinne, sondern verschiedene Ortsteile und Gehöfte, die gleichsam die gemütliche und ruhige Wohnqualität der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind die Wohngegenden um das Ortszentrum, wo moderate Preise und bayerischer Dorfcharme neue Wohnungskäufer anziehen. Umgeben von Natur findest du hier attraktive Wohnungen in ehemaligen Bauernhöfen oder modernisierte Neubauten. Junge Berufstätige und Paare werden vor allem von der Gemeinschaft und der Nähe zur Natur begeistert sein. Die soziale Struktur der Region fördert den nachbarschaftlichen Zusammenhalt und unterstützt das Gefühl der Geborgenheit.

Fazit: Bayerbach für Wohnungskäufer

Bayerbach ist eine perfekte Wahl für Wohnungskäufer, die ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Zentren in Bayern verbinden möchten. Die Landschaft, kombiniert mit einer Reihe an Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, macht Bayerbach zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder. Die Nähe zu Natur und urbanen Zentren bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die Komfort und Erholung ideal vereint.