Wohnungen kaufen in Ammersee, Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Ammersee

Der Markt für Eigentumswohnungen in Ammersee: Daten und Fakten im Überblick

Ammersee, eine reizvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ammersee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ammersee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ammersee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ammersee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6155 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8000.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ammersee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -11.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt war rückläufig, mit einem Preisanstieg von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ammersee einen Rückgang in den letzten Jahren erlebt hat, jedoch eine leichte Erholung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ammersee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ammersee eine gute Gegend für Wohnungskäufer?

Der Ammersee liegt in der wunderschönen bayerischen Region rund um den gleichnamigen See im Landkreis Landsberg am Lech. Mit den Postleitzahlen 82211, 86911, 86919 und 86938 gilt die Region als wahres Paradies für alle, die eine ruhige Wohnoase suchen, jedoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Dies macht die Umgebung besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die in einer malerischen und entspannten Gegend eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Ammersee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Der Ammersee ist hervorragend an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen angebunden. Durch die Nähe zur A96 Autobahn erreichst du die Münchner Innenstadt in etwa 45 Minuten – ideal für Pendler, die in der Metropolregion arbeiten, aber die Ruhe am See bevorzugen. Außerdem bieten die Regionalbahnen und Busverbindungen bequeme Transportmöglichkeiten in die umliegenden Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech.

Auch der Münchner Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, was für Vielflieger ein zusätzlicher Vorteil ist. Der Ammersee selbst besticht durch seine landschaftliche Schönheit mit weitläufigen Uferlandschaften und grünen Hügeln – ein hervorragender Ort für naturnahes Wohnen mit städtischem Anschluss.

Was macht Ammersee besonders?

Das Leben rund um den Ammersee ist geprägt von einem besonderen Charme, der sowohl kulturelle Freizeitmöglichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Ortschaften wie Herrsching und Dießen, die neben malerischer Uferpromenaden auch Restaurants und Cafés für kulinarische Erlebnisse bieten. Zusätzlich gibt es hier zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln und Surfen, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern.

Kulturell Interessierte kommen in Dießen am Ammersee auf ihre Kosten, wo das Marienmünster und kleine Ateliers regelmäßig Besucher anziehen. Regelmäßige Märkte und Feste schaffen ein reges Gemeinschaftsleben. Für entspannte Spaziergänge und Radtouren stehen diverse Routen zur Verfügung, die durch die beeindruckende Natur führen, ein klarer Pluspunkt für all jene, die im Einklang mit der Natur leben möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gegend rund um den Ammersee zeichnet sich durch eine Vielzahl von charmanten Orten aus, die sich je nach Lebensstil ausrichten. Besonders beliebte Orte für Wohnungskäufer sind:

• Herrsching am Ammersee: Diese Gemeinde besticht mit einer der schönsten Seepromenaden Deutschlands und ist ideal für alle, die urbanes Flair mit einer Prise Seeluft genießen möchten. Hier findest du moderne Eigentumswohnungen in naturnaher Lage.
• Dießen am Ammersee: Ein kulturelles Zentrum mit historischem Ortskern, beliebten Kunsthandwerksmärkten und einer aktiven kulturellen Szene. Für Professionals, die nach Entspannung und Inspiration gleichsam suchen, der perfekte Ort.
• Utting am Ammersee: Bekannt für gemütliche Seerundfahrten und Campingplätze, bietet Utting sowohl Entspannung als auch Gemeinschaftsgefühl – ideal für junge Paare und Naturliebhaber.

Diese Orte am Ammersee vereinen das Beste aus zwei Welten: Eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit opulenter Seenähe und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Einkaufen, Gastronomie und Dienstleistungen sind in der Regel gut zu erreichen.

Fazit: Ammersee für Wohnungskäufer

Mit seinen malerischen Dörfern und der idyllischen Lage bietet der Ammersee ein hervorragendes Umfeld für Wohnungskäufer, die ein entspanntes, naturnahes Leben mit Zugang zu städtischen Zentren suchen. Die Region punktet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer belebten Gemeinschaft. Ob in einem modernen Apartment im lebendigen Herrsching, einem idyllischen Rückzugsort in Dießen oder naturnahen Wohnen in Utting – am Ammersee findest du ein Zuhause, das deinen Lebensstil perfekt ergänzt.