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Wohnung kaufen in Schwäbisch Hall

Markt für den Kauf von Wohnungen in Schwäbisch Hall: Daten und Fakten im Überblick

Schwäbisch Hall, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnräume von 76 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwäbisch Hall stammen aus dem Zeitraum von 1953 - 1996, was zu einer Vielfalt an architektonischen Stilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwäbisch Hall in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwäbisch Hall als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwäbisch Hall zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3238 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2840.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwäbisch Hall

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterhin positiv entwickelt, mit einem Preisanstieg von 8.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Preisrückkehr im vergangenen Monat. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die in eine aufstrebende Region investieren möchten.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwäbisch Hall eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwäbisch Hall, eine malerische Mittelstadt im Bundesland Baden-Württemberg, bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Mit rund 40.000 Einwohnern (Stand 2024) und der Postleitzahl 74523 ist Schwäbisch Hall besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die ein Zuhause in einer historischen und kulturell reichen Umgebung suchen.

Wo liegt Schwäbisch Hall und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Nordosten Baden-Württembergs, ist Schwäbisch Hall inmitten der reizvollen Landschaft der Hohenlohe zwischen Stuttgart und Nürnberg zu finden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Crailsheim-Heilbronn, wodurch Heilbronn in etwa einer Stunde erreicht werden kann. Regionale Busse verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, während die Autobahnen A6 und A81 gut erreichbar sind. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Schwäbisch Hall ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die das Pendeln nach Stuttgart und weiteren städtischen Zentren erleichtern.

Was macht Schwäbisch Hall besonders?

Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit den eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Marktplatz. Kulturliebhaber werden den Kunstverein Schwäbisch Hall und das Hällisch-Fränkische Museum schätzen, während das Globe-Theater für Theateraufführungen unter freiem Himmel bekannt ist. In Schwäbisch Hall stehen auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie das Freibad Schenkensee oder die vielen Wanderwege in der Umgebung. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, was das städtische Leben noch attraktiver macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schwäbisch Hall hat mehrere Stadtteile, die unterschiedlichen Lebensstilen entgegenkommen:

• Innenstadt: Die historische Altstadt bietet charmante Eigentumswohnungen inmitten von Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, perfekt für diejenigen, die mittendrin wohnen möchten.
• Hessental: Ein Wohngebiet, das für seine ruhigen und gepflegten Wohnhäuser bekannt ist, ideal für Paare, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
• Tüngental: Ein eher ländlich geprägter Stadtteil, der ein ruhiges Leben in der Natur bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt erlaubt.
• Gelbingen: Ein modernes Wohngebiet mit guten Verkehrsanbindungen, das besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist.

Die einzelnen Stadtteile bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahverkehrsanschlüsse, welche den Alltag erleichtern und Schwäbisch Hall für Käufer einer Wohnung attraktiv machen.

Fazit: Schwäbisch Hall für Wohnungskäufer

Schwäbisch Hall kombiniert eine hervorragende Lebensqualität mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an die Autobahnen machen die Stadt besonders für Berufspendler interessant, während die wunderschönen Fachwerkhäuser und kulturellen Angebote die Altstadt lebendig machen. Für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer charmanten und gut gelegenen Eigentumswohnung sind, ist Schwäbisch Hall eine ausgezeichnete Wahl.