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Wohnung kaufen in Obersontheim
Der Markt für Wohnungen in Obersontheim: Daten und Fakten im Überblick
Obersontheim, eine ruhige Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Obersontheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obersontheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersontheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obersontheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2674 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2048.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Obersontheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 21.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obersontheim eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Preiskorrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersontheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obersontheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Obersontheim, ein ruhiger Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, liegt im Nordosten von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74423 und etwa 4.800 Einwohnern (Stand 2024) ist Obersontheim eine attraktive Wahl für alle, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und eine Eigentumswohnung oder ein Apartment in einer gemütlichen Landstadt suchen.
Wo liegt Obersontheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Obersontheim befindet sich zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Es bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraßen, wobei die B14 und B19 in der Nähe liegen. Dies macht es besonders für Berufspendler interessant, die in der Region arbeiten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Satteldorf, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen bestehen.
Für internationale und nationale Flugziele kann der Flughafen Stuttgart genutzt werden, der in etwa einer Autostunde zu erreichen ist.
Was macht Obersontheim besonders?
Das charmante Obersontheim besticht durch seine ländliche Idylle und den Bezug zur Natur. Die Gemeinde bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, etwa idyllische Wander- und Radwege durch das Hohenloher Land. Ein Highlight ist der Bürgerpark, der sowohl Ruhe suchende Anwohner als auch Familien zu einem Besuch einlädt. Für kulturelle Events steht das Kulturhaus Obersontheim zur Verfügung, wo regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen stattfinden.
Die dörfliche Atmosphäre stärkt das Gemeinschaftsgefühl – hier kennt man sich und trifft sich gern in lokalen Restaurants und Cafés, die einen gemütlichen Treffpunkt für alle Generationen bieten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Obersontheim besteht aus den Hauptorten Obersontheim, Bühlerzell und weiteren kleineren Teilgemeinden. Jeder Ortsbereich hat seinen eigenen Charakter:
- Obersontheim (Kernort): Der Hauptort ist ideal für Familien und junge Berufstätige, die ein ruhiges, dörfliches Leben mit guter Infrastruktur schätzen.
- Bühlerzell: Ein idyllischer Ortsteil, der vor allem Natur- und Outdoor-Enthusiasten anlockt, da er von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben ist.
- Hausen und Winzenweiler: Schätze für diejenigen, die noch mehr ländlichen Charme erleben und leben möchten, mit einer starken Gemeinschaft und traditionellen Festen.
Obersontheim bietet attraktive Wohnlagen mit ländlichem Charme und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind problemlos erreichbar, was die Gemeinde für Wohnungskäufer besonders begehrenswert macht.
Fazit: Obersontheim für Wohnungskäufer
Obersontheim ist eine hervorragende Wahl für alle, die in einer naturnahen und entspannten Umgebung wohnen möchten. Mit seinen vielfältigen Freizeitoptionen, der starken Gemeinschaft und der guten Anbindung an die Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim hat die Landstadt viel zu bieten. Die Mischung aus stillem Landleben und moderner Infrastruktur macht Obersontheim besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch erreichbaren Lage suchen.