Wohnung kaufen in Vellberg
Der Markt für Eigentumswohnungen in Vellberg: Daten und Fakten im Überblick
Vellberg, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 56 - 95 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Vellberg stammen aus dem Jahr 2025, was bedeutet, dass sie brandneu sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Vellberg
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vellberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vellberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Vellberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2573 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2287.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Vellberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um bemerkenswerte 23.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Vellberg ein stabiler Markt für Immobilien ist, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen kann, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vellberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Vellberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Vellberg, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall, befindet sich im schönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74541 umfasst Vellberg rund 4.000 Einwohner und bietet eine idyllische Kulisse mit historischer Architektur. Diese charmante Gemeinde ist besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die nach einer erschwinglichen Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.
Wo liegt Vellberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Vellberg liegt etwa 15 Kilometer südlich von der größeren Stadt Schwäbisch Hall und ist wunderbar in die sanfte Hügellandschaft des Hohenloher Landes eingebettet. Trotz seiner ländlichen Lage bietet es eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichst du in etwa 25 Minuten die Autobahn A6, über die du schnell wichtige Wirtschaftsregionen wie Heilbronn und Nürnberg erreichen kannst. Allerdings sind öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt; die Nutzung eines Autos ist hier vorteilhaft.
Was macht Vellberg besonders?
Vellberg ist insbesondere wegen seines mittelalterlichen Charmes bekannt. Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer zieht viele Besucher an. Kulturell hat das Vellberger Burgmuseum einiges zu bieten. Es gibt zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung – perfekt für alle, die die Natur lieben. Für das tägliche Leben findest du kleine lokale Geschäfte und traditionelle Restaurants. Vellberg ist ein Ort, an dem du Ruhe und Erholung in einem historisch bedeutsamen Umfeld erleben kannst.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Vellberg gibt es mehrere kleine Teilorte, die für Wohnungskäufer interessant sein könnten. Der Ortsteil Vellberg-Stadt bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten – perfekt für alle, die das Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Großaltdorf ist eher ländlich geprägt und bietet großzügige Grundstücke, ideal für Paare, die sich nach einem ruhigen Lebensumfeld sehnen. Schließlich gibt es noch die Teilorte Eschenau und Loreto, die eine beschauliche Lebensweise mit einem Hauch von Geschichte verbinden.
Fazit: Vellberg für Wohnungskäufer
Vellberg ist eine reizvolle Option für Wohnungskäufer, die eine historische Umgebung und eine ruhige Lebensweise bevorzugen. Die charmante Altstadt und die reiche Natur bieten erholsame Bedingungen, während die Nähe zu größeren Städten Berufspendlern Vorteile bietet. Trotz begrenzter öffentlicher Verkehrsmittel entschädigt Vellberg mit Naturschönheit und einem einzigartigen Wohngefühl, ideal für junge Berufstätige, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.