1 Wohnung kaufen in Ötisheim, Enzkreis

Wohnung kaufen in Ötisheim

Der Markt für Eigentumswohnungen in Ötisheim: Daten und Fakten im Überblick

Ötisheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ötisheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ötisheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Ötisheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ötisheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2654 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2961.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ötisheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich stabilisiert, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Ötisheim eine interessante Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Werten zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ötisheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ötisheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ötisheim ist eine Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Enzkreis. Mit der Postleitzahl 75443 und einer Bevölkerung von etwa 4.900 Einwohnern ist Ötisheim eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sich besonders für jene eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zu größeren Städten bietet jedoch alle Vorteile einer guten Anbindung und Infrastruktur.

Wo liegt Ötisheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ötisheim liegt in der landschaftlich reizvollen Region Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und in der Nähe von Stuttgart. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der S-Bahn-Haltepunkt Maulbronn West, in unmittelbarer Nähe, schafft Anschluss an das S-Bahn-Netz, welches eine direkte Verbindung nach Pforzheim und Mühlacker ermöglicht. Die B35 und B294 Autobahnen sind schnell zu erreichen, was Berufspendlern eine effektive Anbindung an die umliegenden Arbeitszentren bietet. Obwohl es in Ötisheim keine großen Flughäfen gibt, erleichtert die Nähe zu Stuttgart den Zugang zu internationalen Verbindungen.

Was macht Ötisheim besonders?

Ötisheim besticht durch einen charmanten ländlichen Charakter und eine Umgebung, die Erholung bietet, abseits urbaner Ballungsräume. Die Gemeinde ist geprägt von einer historischen Altstadt, mit traditionellen Fachwerkhäusern, die das Bild der Idylle abrunden. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen in der Natur oder Besuche lokaler Weingüter bieten eine hohe Lebensqualität. Besonders ist die Nähe zum Kloster Maulbronn, einem UNESCO-Weltkulturerbe, das regelmäßig Kulturveranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt vor Ort decken tägliche Bedürfnisse ab, während die Anbindung an umliegende Städte einen erweiterten Zugang zu weiteren kulturellen und Einkaufsangeboten ermöglicht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ötisheim bietet eine homogene Struktur von Wohnvierteln, wobei der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern besonders hervorzuheben ist. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, bietet der zentrale Bereich wegen seiner Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen eine attraktive Option. Die umgebende grüne Landschaft ist ideal für diejenigen, die ein naturnahes Leben schätzen. Speziell attraktiv sind Wohnanlagen mit Blick auf die wunderschöne Hügellandschaft des Enzkreises.

Fazit: Ötisheim für Wohnungskäufer

Ötisheim ist eine herrliche Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Arbeitsstätten suchen. Die Kombination aus traditionellem Charme, guter Infrastruktur und natürlichen Erholungsangeboten macht Ötisheim zu einem idealen Wohnort für junge Berufstätige. Wer die Vorzüge eines ländlichen Lebens genießen möchte, sich jedoch nah an urbanen Zentren aufhalten will, für den ist Ötisheim die perfekte Wahl.