Wohnungen kaufen in Knittlingen, Enzkreis

Wohnung kaufen in Knittlingen

Der Markt für Wohnungen in Knittlingen: Daten und Fakten im Überblick

Knittlingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Knittlingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Knittlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Knittlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Knittlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2467 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2742.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Knittlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein Wachstum, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Knittlingen ein interessantes Potenzial für Investoren bietet, trotz der leichten Rückgänge in den letzten fünf Jahren. Käufer sollten auch die zukünftige Entwicklung des Marktes im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Knittlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Knittlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Knittlingen, eine malerische Gemeinde im Enzkreis von Baden-Württemberg, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lage. Mit der Postleitzahl 75438 und etwa 8.100 Einwohnern (Stand 2024) ist Knittlingen eine Kleinstadt, die besonders junge Berufstätige und Paare anspricht, die ein Eigenheim abseits der Hektik großer Städte suchen.

Wo liegt Knittlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Knittlingen liegt im Herzen von Baden-Württemberg und bietet eine günstige Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart, die jeweils etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt sind. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bretten und Maulbronn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Die Nähe zur Autobahn A8 macht Knittlingen auch für Autofahrer attraktiv, was den Pendelverkehr vereinfacht. Die ländliche Umgebung von Wäldern und Weinbergen bietet zudem eine herrliche Kulisse für Naturliebhaber.

Was macht Knittlingen besonders?

Bekannt als Geburtsort von Dr. Johannes Faust, bietet Knittlingen eine reiche Geschichte, die im örtlichen Faust-Museum lebendig wird. Die historische Altstadt zieht mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern Kunst- und Kulturliebhaber an. Für Freizeitaktivitäten laden der Zuckerberg mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie zahlreiche Sportvereine ein. Trotz der beschaulichen Lage gibt es in Knittlingen alles Wichtige für den Alltag: Supermärkte, Restaurants und kleine Einzelhändler stehen zur Auswahl. Zudem findet im Herbst das beliebte Weinfest statt, das ein geselliges Highlight darstellt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die charmante Gemeinde Knittlingen bietet unterschiedliche Wohnviertel an. Besonders interessant für Apartment-Käufer sind:

• Knittlingen-Zentrum: Das historische Herz der Stadt mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderner Architektur. Ideal für alle, die die Nähe zu Kultur und Geschichte schätzen.
• Kleinvillars: Ein ruhiger, von grüner Landschaft umgebener Ortsteil, der sich für junge Paare und Singles eignet, die naturnah leben möchten und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt suchen.

Diese Gebiete bieten leicht zugängliches Einkaufen und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bieten, in einer ländlichen, ruhigen Umgebung zu investieren.

Fazit: Knittlingen für Wohnungskäufer

Knittlingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnung in einem historischen und zugleich lebendigen Umfeld suchen. Die attraktive Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kulturellem Angebot und Erholungsmöglichkeiten macht Knittlingen zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die im Umland von Baden-Württemberg eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Egal ob urbanes Flair oder ruhige Idylle – in Knittlingen lässt sich beides verwirklichen.