10 Wohnungen kaufen in Besigheim (74354), Ludwigsburg

Wohnung kaufen in Besigheim

Der Markt für Wohnungen in Besigheim: Daten und Fakten im Überblick

Besigheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Besigheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Besigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Beliebtheit von Besigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Besigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3565 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3962.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Besigheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahr-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Besigheim zwar positive langfristige Entwicklungen zeigt, jedoch kurzfristige Schwankungen auftreten können. Für Käufer ist es wichtig, die Marktentwicklung genau zu beobachten und die persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Besigheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Besigheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Besigheim ist eine charmante Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Ludwigsburg. Die Postleitzahl lautet 74354, und die Stadt hat ungefähr 12.000 Einwohner. Diese idyllische Stadt liegt am Zusammenfluss von Enz und Neckar und besticht durch ihre historische Altstadt und mittelalterliche Architektur – ein reizvoller Standort für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges, aber zugleich zentral gelegenes urbanes Zuhause suchen.

Wo liegt Besigheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Besigheim ist geografisch günstig im Herzen des Landkreises Ludwigsburg positioniert und etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen. Die Stadt ist über die B27 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine stressfreie Anfahrt sowohl nach Heilbronn als auch Stuttgart ermöglicht. Zudem ist die Stadt von Weinstöcken und der schönen Neckarlandschaft umgeben, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Der Bahnhof Besigheim bietet eine schnelle Verbindung mit der Stadtbahn nach Stuttgart, mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten – ideal für Pendler, die urbanes Arbeiten mit ländlichem Wohnen kombinieren wollen.

Was macht Besigheim besonders?

Besigheim lockt mit einer herrlichen Altstadt, die ihren mittelalterlichen Charme bewahrt hat. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und der markante Schochenturm verleihen dem Stadtbild seinen unverwechselbaren Charakter. Im Zentrum findest du zahlreiche kleine Läden, Cafés und Restaurants, die ein vielfältiges kulinarisches Angebot bieten. Kulturell Interessierte kommen im Stadttheater Besigheim auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende sind die Uferbereiche der Enz und Neckar ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet. Die Stadt ist stolz auf ihr reges Vereinsleben und ihre regelmäßigen Veranstaltungen wie das traditionelle Wein- und Stadtfest.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Besigheim bietet verschiedene Stadtteile, die sich für unterschiedliche Lebensstile eignen. Besonders angesagt sind:

• Altstadt: Ein lebendiges Zentrum mit historischer Architektur, gemütlichen Gassen und einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot – perfekt für all jene, die mittendrin wohnen wollen.
• Nordstadt: Moderne Wohnviertel mit Neubauten und einer familienfreundlichen Umgebung. Hier befinden sich ausreichend Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
• Feuersee: Dieser Stadtteil verbindet ruhige Wohnlagen mit der Nähe zur Natur und ist besonders attraktiv für Naturfreunde und junge Familien.

Alle Stadtteile bieten eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und den ÖPNV, sodass Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einfach zu erreichen sind.

Fazit: Besigheim für Wohnungskäufer

Besigheim ist eine ausgezeichnete Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Mischung aus Historie, urbanem Komfort und Ruhe der Natur in Baden-Württemberg suchen. Die Stadt überzeugt mit ihrer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropole Stuttgart. Angebotene Freizeitaktivitäten und ein reiches kulturelles Erbe machen Besigheim zu einem attraktiven Standort für alle, die eine Wohnung in einer dynamischen und zugleich entspannten Umgebung kaufen möchten.