1 Wohnung kaufen in Dossenheim, Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Dossenheim

Markt für Wohnungen in Dossenheim: Daten und Fakten im Überblick

Dossenheim, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Heidelberg, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Dossenheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise Wohnflächen von 45 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dossenheim stammen aus den Jahren 1974 - 1975, was einen einheitlichen Baustil in dieser Zeit widerspiegelt.

Preise für Eigentumswohnungen in Dossenheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dossenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dossenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dossenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4443 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4232.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dossenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dossenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dossenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dossenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dossenheim, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, liegt im wunderschönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 69221 bietet Dossenheim die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Die Kleinstadt hat etwas weniger als 12.000 Einwohner und ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die den Einstieg in das Wohneigentum anstreben und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an urbanes Flair suchen.

Wo liegt Dossenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen am westlichen Rand des Odenwaldes, bietet Dossenheim eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie der RNV verbindet die Gemeinde mit der Heidelberger Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht schnellen Zugang zu den Städten Mannheim und Karlsruhe, was besonders für Pendler ideal ist. Zudem ist der Flughafen Frankfurt etwas über 70 Kilometer entfernt und bietet internationale Anschlussmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Dossenheim mit seinen Weinbergen und Wäldern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Was macht Dossenheim besonders?

Dossenheim besticht durch seinen besonderen Charakter, der Tradition und Moderne verbindet. In der charmanten Altstadt finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Burg Schauenburg auf den Hügeln von Dossenheim bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch ein Stück lebendige Geschichte. Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Wander- und Radwegen, während Sporteinrichtungen und das lokale Fitnessstudio für Bewegung und Erholung sorgen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind unkompliziert in der Nähe erledigt, was den Lebenskomfort erheblich erhöht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Dossenheim setzt sich aus verschiedenen Vierteln zusammen, die für Wohnungskäufer von Interesse sind:

• Dossenheim Ost: Diese ruhige Nachbarschaft bietet viele grüne Flächen und ist ideal für diejenigen, die Natur und Nähe zur Stadt schätzen. Perfekt für junge Paare, die Wert auf entspannte Umgebung legen.
• Dossenheim Mitte: Mit seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel, ist Dossenheim Mitte ideal für Singles und Berufstätige, die zentral leben möchten.
• Dossenheim Nord: Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und attraktiven Preise, bietet dieser Stadtteil eine gute Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt.

Die Stadtteile in Dossenheim kombinieren eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der Ruhe und Gelassenheit, die sich viele Wohnungskäufer wünschen. Dank der Nähe zu Heidelberg haben Bewohner zudem schnellen und einfachen Zugang zu einer Vielzahl an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten.

Fazit: Dossenheim für Wohnungskäufer

Dossenheim bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einer idealen Wahl für Immobilieneinsteiger macht. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das nahe gelegene Heidelberg erhöhen den Reiz dieser Gemeinde für junge Berufstätige und Paare. Neben der attraktiven Lage bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Lebensstandard. Dossenheim ist eine überzeugende Wahl für jeden, der in der Rhein-Neckar-Region eine Eigentumswohnung sucht.