Wohnung kaufen in Calw
Der Markt für Wohnungen in Calw: Daten und Fakten im Überblick
Calw, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Calw findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 77 - 97 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Calw stammen aus verschiedenen Baujahren, mit den meisten aus dem Zeitraum von 1970 - 2023.
Preise für Eigentumswohnungen in Calw
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Calw in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Calw als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Calw zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2861 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3110.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Calw
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Calw eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Calw zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Calw eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Calw, eine charmante Kleinstadt im Westen Baden-Württembergs, ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre Nähe zum Schwarzwald. Die Stadt gehört zum gleichnamigen Landkreis Calw und hat die Postleitzahl 75365. Mit etwa 23.000 Einwohnern bietet Calw eine idyllische Wohnumgebung, die besonders junge Berufstätige und Paare anspricht, die Naturverbundenheit mit städtischer Anbindung kombinieren wollen.
Wo liegt Calw und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Calw liegt etwa 33 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ist durch die Verkehrsverbindungen der Region gut erreichbar. Mit dem Auto kannst du über die Bundesstraßen B296 und B463 die Stadt problemlos erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Der Bahnhof Calw ermöglicht eine Verbindung zu umliegenden Städten wie Pforzheim und Leonberg. Die herrliche Lage im Nordschwarzwald bietet faszinierende Landschaftseindrücke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in direkter Umgebung.
Was macht Calw besonders?
Calw besticht durch seine historische Altstadt mit Fachwerkgebäuden, die zu einem Spaziergang einlädt. Die Stadt ist Heimat des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse, dessen Geburtshaus heute ein Museum beherbergt. Kulturinteressierte können sich an Veranstaltungen im Kurhaus im Kursaal Bad Liebenzell erfreuen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Innenstadt bieten alles für den täglichen Bedarf. Die umliegenden naturbelassenen Gebiete laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein, was Calw für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Calw hat mehrere attraktive Stadtteile für Wohnungskäufer, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten:
- Calw-Stammheim: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und viel Platz – ideal für Privatpersonen, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.
- Calw-Hirsau: Bekannt für das beeindruckende Kloster Hirsau, ist dieses Viertel besonders geschätzt für seine kulturelle Bedeutung und Naturnähe, perfekt für Historienbegeisterte und Genießer der Landschaft.
- Zavelstein: Ein stadtteil mit ländlichem Charme, geprägt von historischen Gebäuden, die zum Flanieren einladen. Besonders geeignet für diejenigen, die eine ruhige, charmante Wohnlage bevorzugen.
Die Stadtteile bieten eine ausgewogene Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was das tägliche Pendeln in die Stadtzentren erleichtert.
Fazit: Calw für Wohnungskäufer
Calw ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine Symbiose aus ruhigem Wohnumfeld, historischer Kulisse und kulturellen Angeboten suchen. Die gute Infrastruktur gepaart mit der Nähe zu den Naturwundern des Nordschwarzwalds und der Verkehrsanbindung an größere Städte macht Calw besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die in Eigentum investieren möchten. Calws Mischung aus Stadtleben mit ländlichem Charme sowie kulturellem Reichtum bietet ein ideales Umfeld für moderne Wohnungskäufer, die Ruhe und Naturaffinität schätzen.