Wohnungen kaufen in Simmozheim (75397), Calw
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Wohnung kaufen in Simmozheim
Der Markt für Wohnungen in Simmozheim: Daten und Fakten im Überblick
Simmozheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Simmozheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Simmozheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Simmozheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Simmozheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3250 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3333.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Simmozheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Simmozheim einen stabilen, aber langsamen Anstieg zeigt. Es könnte eine gute Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die ein solides Potenzial für langfristige Wertsteigerungen bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Simmozheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Simmozheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Simmozheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Calw, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 75397 und rund 2.800 Einwohnern (Stand 2023) ist Simmozheim ein angenehmer Ort für alle, die das Landleben in einer Idylle bevorzugen. Diese Landstadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft aus – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.
Wo liegt Simmozheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Simmozheim befindet sich im Naturraum Schwarzwald und ist etwa 30 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die eine Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Calw und Weil der Stadt herstellen. Diese ermöglichen es Berufspendlern, ihre Arbeitsstellen in den umliegenden Zentren bequem zu erreichen. Auch der Anschluss an die Bundesstraßen B295 und B463 sorgt für gute Erreichbarkeit. Trotz der Nähe zu urbanen Zentren bietet Simmozheim Erholung in der Natur mit ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen direkt vor der Tür.
Was macht Simmozheim besonders?
Das Leben in Simmozheim bietet dir eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgenössischem Komfort. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Schwarzwald machen es besonders attraktiv für Naturliebhaber. In der Gemeinde bieten lokale Geschäfte und Bäckereien eine bequeme Grundversorgung. Für kulturelle Aktivitäten sorgen das nahegelegene Kino in Calw und das vielfältige Veranstaltungsprogramm in Stuttgart. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Supermärkte und Restaurants sind in den Nachbargemeinden leicht erreichbar, was das Alltagsleben vereinfacht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Simmozheim selbst ist eine zusammenhängende Gemeinde ohne separate Stadtteile, doch die direkte Umgebung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Ortszentrum bietet dir Nähe zu Schulen und örtlichen Geschäften und ist ideal für diejenigen, die den Dorfcharme und die Gemeinschaft schätzen. Für junge Berufstätige, die Naturnähe mit Erreichbarkeit verbinden möchten, bieten sich die Außenbereiche an, wo das Wohnen in Ruhe und Privatsphäre genossen werden kann. Die gute Erschließung in die Nachbarorte bietet dir Flexibilität, insbesondere wenn du in einem urbaneren Umfeld arbeitest oder Freizeitaktivitäten in den angrenzenden Städten suchst.
Fazit: Simmozheim für Wohnungskäufer
Simmozheim bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Wohnungskäufer, die Naturverbundenheit mit Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit einer freundlichen Gemeinschaft schafft ein ideales Umfeld für junge Berufstätige und Paare. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart machen es besonders praktisch für Pendler. Mit der Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Zugang bietet Simmozheim eine attraktive Wahl für alle, die eine Wohnung im ländlichen Baden-Württemberg erwerben möchten.