Haus kaufen in Schillingstedt
Der Markt für Häuser in Schillingstedt: Daten und Fakten im Überblick
Schillingstedt, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Schillingstedt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schillingstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schillingstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schillingstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €815 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du für Wohnungen mit einem Preis von €1130 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Schillingstedt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schillingstedt eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in der letzten Zeit. Für Käufer könnte diese Situation eine attraktive Gelegenheit darstellen, in eine stark wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schillingstedt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schillingstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schillingstedt ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Sömmerda, gelegen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99625 und einer sehr niedrigen Bevölkerungszahl ist Schillingstedt der Inbegriff einer idyllischen, ländlichen Gemeinde. Für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, bietet die Gemeinde eine besondere Mischung aus Ruhe und Gemeinschaftsleben.
Wo liegt Schillingstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schillingstedt liegt eingebettet in der malerischen Landschaft Thüringens, etwa 20 Kilometer nordwestlich von der Stadt Sömmerda. Diese Nähe zu Sömmerda erlaubt Pendlern relativ kurze Fahrzeiten, während die ruhige Umgebung ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die Bundesstraße B4 bietet eine gute Verbindung in Richtung Erfurt und Sömmerda. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, hat aber, wie in vielen ländlichen Gegenden, eine niedrigere Taktfrequenz, was Schillingstedt für Autobesitzer besonders attraktiv macht.
Was macht Schillingstedt lebenswert?
Schillingstedt überzeugt vor allem durch seine Familienfreundlichkeit und den stark ausgeprägten Gemeinschaftsgeist. Die umgebende Natur mit Wiesen und Wäldern bietet Kindern und Erwachsenen reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die ländliche Ruhe zieht besonders diejenigen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein kleiner Spielplatz im Dorfzentrum und die Nähe zu den Schulen und Kindergärten in den umliegenden Dörfern unterstreichen den familienfreundlichen Charakter von Schillingstedt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schillingstedt selbst ist kompakt und besteht hauptsächlich aus einem zentralen Dorfkern mit umgebenden landwirtschaftlichen Flächen. Zwar gibt es keine untergliederten Stadtteile, doch charakterisieren sich die Wohngegenden durch großzügige Grundstücke und Einfamilienhäuser. Diese bieten ideale Bedingungen für Familien, die große Gärten oder sogar Platz für Tierhaltung schätzen. Die lockere Bebauung sorgt dafür, dass man eine hohe Lebensqualität mit viel persönlichem Raum genießt.
Fazit: Schillingstedt für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, ist Schillingstedt eine ausgezeichnete Wahl. Trotz der ländlichen Ausrichtung bietet die Gemeinde durch ihre Nähe zu Sömmerda und überregionalen Verkehrswegen eine angemessene Anbindung. Die familienfreundliche Atmosphäre und das persönlicher gestaltbare Lebensumfeld machen es besonders attraktiv für junge Familien. Wer also ein Eigenheim mit großzügiger Freifläche und der Möglichkeit der Selbstversorgung sucht, findet in Schillingstedt die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und erreichbarer urbaner Infrastruktur.