4 Häuser kaufen in Heldrungen, Kyffhäuserkreis

Haus kaufen in Heldrungen

Der Markt für Häuser in Heldrungen: Daten und Fakten im Überblick

Heldrungen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Hauskäufer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Heldrungen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser haben typischerweise eine Größe von 111 - 139 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Heldrungen stammen aus dem Zeitraum von 1928 - 1986, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernisierten Wohnstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Heldrungen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Heldrungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heldrungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heldrungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1225 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1395 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Heldrungen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 50.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heldrungen eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren, die Potenzial für weitere Wertsteigerungen aufweist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heldrungen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heldrungen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Heldrungen ist eine charmante Landgemeinde im Kyffhäuserkreis, der im schönen Bundesland Thüringen liegt. Mit der Postleitzahl 06577 und einer geschätzten Einwohnerzahl von etwa 1.200 bietet Heldrungen dir eine ruhige Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung. Hier findest du die nötige Ruhe und Raum, um ein familienfreundliches Leben zu genießen.

Wo liegt Heldrungen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Heldrungen liegt idyllisch im Herzen Thüringens, etwa 50 Kilometer von den größeren Städten Erfurt und Halle entfernt. Die Anbindung mit dem Auto erfolgt über die Bundesstraße B86, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen schafft. Für Zugreisende bietet der nahegelegene Bahnhof Heldrungen regelmäßige Verbindungen Richtung Sangerhausen und Erfurt. Diese gute Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber ländlich leben möchten.

Was macht Heldrungen lebenswert?

Die Bekanntheit von Heldrungen verdankt die Gemeinde vor allem der imposanten Wasserburg Heldrungen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Umgeben von schöner Natur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren. Für Familien sind auch die örtlichen Kindergärten und die Grundschule wertvolle Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte und Geschäfte sind in den Nachbarstädten Sömmerda und Artern problemlos erreichbar, sodass die Nahversorgung gesichert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Heldrungen selbst ist eher von kleinem Ausmaß, weshalb es keine klassischen Stadtteile gibt, aber die unterschiedlichen kleinen Wohngebiete bieten dennoch eine reizvolle Auswahl. Im Ortskern findest du viele historische Gebäude und gepflegte Einfamilienhäuser, die zum Kauf bereitstehen. Besonders der nördliche Teil von Heldrungen punktet mit großzügigen Grundstücken und ruhigen Wohnstraßen, die für Familien viel Raum zum Entspannen bieten. Die Nähe zur naturbelassenen Umgebung macht das Leben hier besonders naturnah und ruhig.

Fazit: Heldrungen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld mit viel Platz für die Familie sind, ist Heldrungen eine ausgezeichnete Wahl. Die Gemeinde kombiniert eine historische Kulisse mit ländlichem Charme und einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu den Großstädten Erfurt und Halle bietet zusätzlich Pendlern gute Optionen, in ländlicher Idylle zu leben, aber dennoch schnell ihre Arbeitsplätze zu erreichen. Diese Balance zwischen ländlichem Leben und guter Verkehrsanbindung macht Heldrungen zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien.