Haus kaufen in Oberheldrungen
Der Markt für Häuser in Oberheldrungen: Daten und Fakten im Überblick
Oberheldrungen, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Oberheldrungen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberheldrungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberheldrungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberheldrungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1028 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €833 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Oberheldrungen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberheldrungen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberheldrungen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberheldrungen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oberheldrungen ist eine kleine Gemeinde im malerischen Kyffhäuserkreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 06577 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet Oberheldrungen ein ruhiges und beschauliches Umfeld, das ideal für Familien ist, die einen friedlichen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen.
Wo liegt Oberheldrungen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Oberheldrungen im Nordosten von Thüringen, eingebettet in eine hübsche, ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf das Straßennetz fokussiert. Die Bundesstraße B86 bietet eine Anbindung an die größeren Städte wie Sondershausen und Nordhausen. Mit dem Auto erreichst du große wirtschaftliche Zentren in der Nähe, wie Erfurt, in etwa einer Stunde. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was Oberheldrungen besonders attraktiv für Menschen macht, die auf PKW-Mobilität setzen.
Was macht Oberheldrungen lebenswert?
Das Leben in Oberheldrungen zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und ländliche Idylle aus. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freiluftaktivitäten wie Wandern und Radtouren ein, insbesondere der nahegelegene Kyffhäuserwald bietet eine Vielzahl von Naturerlebnissen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, mit vorhandenen Spielplätzen im Ort und der Nähe zu Bildungseinrichtungen in den Nachbarorten. Die Ruhe der Landschaft, kombiniert mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, bietet ein angenehmes Lebensumfeld für junge Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Oberheldrungen interessant?
Oberheldrungen als Gemeinde bietet hauptsächlich gleichmäßige Wohngebiete ohne offiziell differenzierte Stadtteile. Der Charme liegt in den weitläufigen Grundstücken, die Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser ermöglichen. Der ruhige, ländliche Charakter mit viel grünem Umfeld zieht besonders Familien an, die gern etwas abseits, jedoch gut angebunden wohnen möchten. Die Nähe zu Nachbarorten, die gelegentlich Wochenmärkte oder Dorffeste veranstalten, bietet Abwechslung zum dörflichen Leben.
Fazit: Oberheldrungen für Hauskäufer
Oberheldrungen bewahrt die traditionelle ländliche Lebensweise, bietet jedoch durch die verkehrstechnische Anbindung Möglichkeiten, urbane Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Die Kombination aus einem ruhigen Lebensumfeld, erschwinglichen Immobilienmöglichkeiten und familiärem Zusammenhalt macht Oberheldrungen besonders für Hauskäufer attraktiv, die nach einem langfristigen Familienwohnsitz in Thüringen suchen. Es ist der ideale Ort, um ein harmonisches Zuhause für sich und die Familie zu schaffen.