1 Haus kaufen in Beichlingen (99625), Sömmerda

Haus kaufen in Beichlingen

Der Markt für Häuser in Beichlingen: Daten und Fakten im Überblick

Beichlingen, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Beichlingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Beichlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Beichlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Beichlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1616 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1302 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Beichlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Beichlingen eine vielversprechende Entwicklung zeigt. Dies könnte eine fantastische Gelegenheit für Käufer darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Beichlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Beichlingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Beichlingen ist eine kleine, idyllische Landstadt in der Provinz Sömmerda, im Herzen des Bundeslandes Thüringen. Mit der Postleitzahl 99625 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 420 Menschen bietet Beichlingen eine ruhige, freundliche Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Wo liegt Beichlingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Beichlingen liegt malerisch in der Nähe des Kölleda unweit der Stadt Sömmerda und der Landeshauptstadt Erfurt. Das Dorf ist gut über Landstraßen erreichbar, die Pendlern ermöglichen, in etwa 30-40 Minuten nach Erfurt zu gelangen, was sich perfekt für Berufstätige eignet, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ländlichen Umgebung leben möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr basiert hauptsächlich auf regionalen Buslinien, die den Anschluss an die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Diese Nähe zu einer urbanen Infrastruktur ermöglicht eine flüssige Kombination aus einem ruhigen Wohnort und einer bequemen Anbindung an das städtische Leben.

Was macht Beichlingen lebenswert?

Beichlingen besticht durch seine historische und natürliche Umgebung. Im Mittelpunkt steht das eindrucksvolle Schloss Beichlingen, das nicht nur ein Kulturdenkmal, sondern auch ein beliebter Ausflugsort für Familien ist. Die Umgebung von Beichlingen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die sanften Hügel und Wiesen eignen sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Familien schätzen die ruhige, sichere Umgebung des Ortes sowie die Nähe zu Natur und frischer Luft.

In Beichlingen gibt es keine überfüllten Supermärkte, aber ein entsprechendes Angebot in den Nachbargemeinden. Dies wird durch eine ruhige Wohnatmosphäre, die viel Raum für ein gesundes Familienleben lässt, ausgeglichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Beichlingen eine kleine Gemeinde ist, gibt es keine offiziell gegliederten Stadtteile, jedoch haben die verschiedenen Wohnbereiche ihren individuellen Charme. Die Häuser in der Umgebung des Schlosses bieten beispielsweise den Vorteil der Nähe zu einer kulturellen Attraktion und einer historischen Kulisse.

Außerhalb der zentralen Dorflage bieten zahlreiche Einfamilienhäuser und Höfe viel Platz für Größeres wie Gärten und Spielplätze, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Der ländliche Lebensstil in Beichlingen ist durch weite Freiflächen und großzügige Grundstücke geprägt, die viel Spielraum für persönliche Entfaltung und Ruhe lassen.

Fazit: Beichlingen für Hauskäufer

Beichlingen ist eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben anstreben. Es kombiniert historische Charme, dörflichen Charakter und die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt. Die ruhige Umgebung und der sichere Raum sind ideal für Familien, die ihren Kindern eine idyllische und naturverbundene Kindheit bieten möchten. Auch wenn die Infrastruktur durch die ländliche Lage begrenzt ist, spielt die einfache Anbindung an nächstgelegene Städte eine entscheidende Rolle. Mit seiner beschaulichen Größe und dem Fokus auf traditionellen, aber modernen Lebensweisen bietet Beichlingen eine ideale Heimat für alle, die mehr Platz und Ruhe suchen.